Stenholmsvej 5

Fritidshus · 104 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 104 m², grund på 1.572 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1572 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.733.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.712 kr/m².2.147.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStenholmsvej gns: 28.978 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.834 kr/m²+8,00 pct.
3Vores vurdering2.725.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,38 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 918.598 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.725.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.975.000 kr.
2018Bygget
2017jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018918.598 kr.
2007apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stenholmsvej 13 8400 Ebeltoft	93 m²	47 m	18-06-2025	2.695.000 kr.	28.978 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 26 8400 Ebeltoft	111 m²	174 m	08-10-2026	2.400.000 kr.	21.622 kr./m²
Ndr. Lyngsbækvej 40 8400 Ebeltoft	95 m²	225 m	14-08-2024	1.460.000 kr.	15.368 kr./m²
Hulvej 10B 8400 Ebeltoft	120 m²	177 m	25-06-2026	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Majvej 23, Handrup 8400 Ebeltoft	106 m²	1,3 km	19-06-2026	1.425.000 kr.	13.443 kr./m²
Nordbakken 13, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	101 m²	1,2 km	03-11-2025	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Majvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	109 m²	1,2 km	28-01-2025	1.800.000 kr.	16.514 kr./m²
Sandholmsvej 7B, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	89 m²	396 m	16-05-2024	1.495.000 kr.	16.798 kr./m²
Engbakken 6, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	101 m²	1,4 km	30-05-2026	2.810.000 kr.	27.822 kr./m²
Majvej 6, Handrup 8400 Ebeltoft	110 m²	1,1 km	23-06-2025	1.895.000 kr.	17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu