Heimdalsvej 5, Rønne

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.008 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2004. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 1008 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.147.000 kr.
Offentlig grundværdi: 726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 187 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 168 m².2.510.424 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.286.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-18,35 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2022 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
13. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.286.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, andet2.800.000 kr.
2022sep.Ejerskifte2.700.000 kr.
2013majEjerskifte
2004Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heimdalsvej 6, Rønne 3700 Rønne	154 m²	59 m	21-04-2024	1.650.000 kr.	10.714 kr./m²
Heimdalsvej 15, Rønne 3700 Rønne	147 m²	102 m	05-01-2025	2.098.000 kr.	14.272 kr./m²
Heimdalsvej 9, Rønne 3700 Rønne	136 m²	40 m	13-02-2024	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Heimdalsvej 1, Rønne 3700 Rønne	128 m²	43 m	03-12-2023	2.100.000 kr.	16.406 kr./m²
Harbovej 153, Rønne 3700 Rønne	167 m²	160 m	26-05-2025	1.920.000 kr.	11.497 kr./m²
Nyvej 8, Rønne 3700 Rønne	162 m²	98 m	18-05-2026	2.300.000 kr.	14.198 kr./m²
Gefionsvej 14, Rønne 3700 Rønne	173 m²	214 m	10-02-2025	1.895.000 kr.	10.954 kr./m²
Ydunsvej 36, Rønne 3700 Rønne	159 m²	114 m	05-11-2025	1.400.000 kr.	8.805 kr./m²
Østerled 93, Rønne 3700 Rønne	169 m²	511 m	10-10-2025	3.495.000 kr.	20.680 kr./m²
Brovangen 7, Rønne 3700 Rønne	161 m²	283 m	13-01-2026	2.245.000 kr.	13.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu