Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Odinsvej 16

Villa · 166 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 397 m², 6 værelser, opført i 1929. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1929
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
303.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.154 kr/m².2.561.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.338.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,10 pct. siden mar. 2025
680k1,4M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20253.495.000 kr.I dag · vores estimat2.338.147 kr.Markedet · 1992679.936 kr.Markedet · 1993694.212 kr.Markedet · 1994782.192 kr.Markedet · 1995788.334 kr.Markedet · 1996898.060 kr.Markedet · 1997979.400 kr.Markedet · 19981.123.488 kr.Markedet · 19991.028.370 kr.Markedet · 20001.215.950 kr.Markedet · 20011.201.840 kr.Markedet · 20021.177.770 kr.Markedet · 20031.117.180 kr.Markedet · 20041.133.946 kr.Markedet · 20051.301.274 kr.Markedet · 20061.521.390 kr.Markedet · 20072.002.790 kr.Markedet · 20082.349.398 kr.Markedet · 20091.621.488 kr.Markedet · 20101.778.524 kr.Markedet · 20111.870.156 kr.Markedet · 20121.680.252 kr.Markedet · 20131.665.976 kr.Markedet · 20141.529.856 kr.Markedet · 20151.880.448 kr.Markedet · 20161.558.242 kr.Markedet · 20171.902.692 kr.Markedet · 20181.945.354 kr.Markedet · 20191.878.124 kr.Markedet · 20202.122.974 kr.Markedet · 20212.374.630 kr.Markedet · 20222.503.778 kr.Markedet · 20232.310.720 kr.Markedet · 20242.401.190 kr.Markedet · 20252.562.708 kr.Markedet · 20262.393.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte
  • 2008jan.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 20
7000 Fredericia		140 m²46 m10-11-20242.675.000 kr.19.107 kr./m²
Odinsvej 18
7000 Fredericia		138 m²25 m28-07-20261.850.000 kr.13.406 kr./m²
Odinsvej 34
7000 Fredericia		210 m²196 m06-10-20254.200.000 kr.20.000 kr./m²
Odinsvej 46
7000 Fredericia		112 m²343 m19-09-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Odinsvej 12
7000 Fredericia		104 m²43 m15-06-20262.100.000 kr.20.192 kr./m²
Odinsvej 35
7000 Fredericia		93 m²245 m13-03-20251.495.000 kr.16.075 kr./m²
Nellikevej 16
7000 Fredericia		166 m²300 m07-10-20242.495.000 kr.15.030 kr./m²
Egeskovvej 33
7000 Fredericia		166 m²343 m11-06-20261.925.000 kr.11.596 kr./m²
6.Julivej 108
7000 Fredericia		170 m²446 m09-07-20242.775.000 kr.16.324 kr./m²
6.Julivej 56
7000 Fredericia		176 m²189 m01-06-20244.500.000 kr.25.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden