Aakjærsvej 8

Fritidshus · 79 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.605 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Halsnæs Kommune (3360). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1605 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.288.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.331 kr/m².5.034.642 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAakjærsvej gns: 57.576 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3360-snit 42.862 kr/m²+34,30 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.710.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,89 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3360 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2023 · Alm. Salg: 5.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.710.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg5.660.000 kr.
2016Bygget
2015apr.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aakjærsvej 4 3360 Liseleje	85 m²	55 m	28-11-2023	3.975.000 kr.	46.765 kr./m²
Aakjærsvej 2 3360 Liseleje	88 m²	88 m	04-12-2024	5.875.000 kr.	66.761 kr./m²
Aakjærsvej 11 3360 Liseleje	90 m²	43 m	30-08-2025	4.450.000 kr.	49.444 kr./m²
Kystvej 24 3360 Liseleje	79 m²	519 m	15-04-2024	10.600.000 kr.	134.177 kr./m²
Jens Jensensvej 16 3360 Liseleje	83 m²	565 m	12-10-2024	3.551.423 kr.	42.788 kr./m²
Lisevænget 13 3360 Liseleje	74 m²	741 m	28-11-2024	4.900.000 kr.	66.216 kr./m²
Kornstien 6 3360 Liseleje	73 m²	656 m	03-07-2025	3.295.000 kr.	45.137 kr./m²
Hyllingebjergvej 104 3360 Liseleje	83 m²	880 m	18-08-2025	7.425.000 kr.	89.458 kr./m²
Elinsvej 1 3360 Liseleje	76 m²	1,1 km	30-05-2025	3.650.000 kr.	48.026 kr./m²
Jens Simonsensvej 8 3360 Liseleje	76 m²	1,1 km	05-11-2023	2.625.000 kr.	34.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu