Hågendrupvej 1

Villa · 119 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.830.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.816 kr/m².2.945.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.157.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,54 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.157.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2005feb.Ejerskifte
1991mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Månen 14 3390 Hundested	119 m²	350 m	24-05-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Torup Bygade 1A 3390 Hundested	115 m²	82 m	17-12-2025	1.800.000 kr.	15.652 kr./m²
Sverkilstrupvejen 5B 3390 Hundested	105 m²	185 m	26-05-2026	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Torupvejen 138 3390 Hundested	105 m²	318 m	16-06-2024	2.495.000 kr.	23.762 kr./m²
Stjernerne 9 3390 Hundested	101 m²	183 m	28-04-2025	3.700.000 kr.	36.634 kr./m²
Månen 11 3390 Hundested	99 m²	329 m	26-05-2024	2.425.000 kr.	24.495 kr./m²
Torup Bygade 6 3390 Hundested	145 m²	136 m	27-10-2024	3.940.000 kr.	27.172 kr./m²
Torupvejen 148 3390 Hundested	152 m²	177 m	16-10-2026	2.795.000 kr.	18.388 kr./m²
Sverkilstrup Byvej 10 3390 Hundested	153 m²	1,4 km	10-07-2025	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Stationsvej 10, Torup 3390 Hundested	178 m²	96 m	30-12-2023	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu