Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kobbelskoven 6, Strandhuse

Villa · 121 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.119 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
1119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.644.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i StrandhuseMedian pris/m² for villa i Strandhuse (6000, sidste 24 mdr.): 21.667 kr/m² × 121 m².2.621.707 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.716.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,86 pct. siden nov. 2023
481k1,0M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20232.495.000 kr.I dag · vores estimat2.716.122 kr.Markedet · 1992553.938 kr.Markedet · 1993528.891 kr.Markedet · 1994561.440 kr.Markedet · 1995530.706 kr.Markedet · 1996747.659 kr.Markedet · 1997867.086 kr.Markedet · 1998804.771 kr.Markedet · 1999931.821 kr.Markedet · 2000859.584 kr.Markedet · 2001971.146 kr.Markedet · 20021.040.842 kr.Markedet · 2003978.164 kr.Markedet · 20041.067.825 kr.Markedet · 20051.359.798 kr.Markedet · 20061.426.106 kr.Markedet · 20071.644.148 kr.Markedet · 20081.677.786 kr.Markedet · 20091.631.564 kr.Markedet · 20101.443.288 kr.Markedet · 20111.424.291 kr.Markedet · 20121.466.641 kr.Markedet · 20131.416.426 kr.Markedet · 20141.321.320 kr.Markedet · 20151.641.123 kr.Markedet · 20161.420.540 kr.Markedet · 20171.389.806 kr.Markedet · 20181.668.227 kr.Markedet · 20191.564.772 kr.Markedet · 20201.746.030 kr.Markedet · 20211.985.126 kr.Markedet · 20222.008.963 kr.Markedet · 20231.946.648 kr.Markedet · 20241.989.603 kr.Markedet · 20252.136.497 kr.Markedet · 20261.960.563 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.716.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbelskoven 42, Strandhuse
6000 Kolding		135 m²226 m07-11-20252.800.000 kr.20.741 kr./m²
Kobbelskoven 46, Strandhuse
6000 Kolding		151 m²251 m04-12-20252.100.000 kr.13.907 kr./m²
Kobbelskoven 22, Strandhuse
6000 Kolding		187 m²101 m19-08-20252.800.000 kr.14.973 kr./m²
Kobbelhave 26, Strandhuse
6000 Kolding		123 m²228 m17-10-20232.795.000 kr.22.724 kr./m²
Skolebakken 26, Strandhuse
6000 Kolding		121 m²425 m15-01-20253.150.000 kr.26.033 kr./m²
Havremarken 14, Nr Bjert
6000 Kolding		126 m²97 m22-01-20252.475.000 kr.19.643 kr./m²
Lyshøj Alle 14, Strandhuse
6000 Kolding		126 m²311 m13-04-20251.950.000 kr.15.476 kr./m²
Strandvænget 11, Strandhuse
6000 Kolding		116 m²404 m15-12-20242.600.000 kr.22.414 kr./m²
Lindbæksvej 1, Strandhuse
6000 Kolding		122 m²675 m03-06-20243.100.000 kr.25.410 kr./m²
Nakskovvej 8
6000 Kolding		121 m²805 m29-01-20241.800.000 kr.14.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden