Vejbjerggårdsvej 2

Villa · 159 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.573 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1996. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1573 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.544.000 kr.
Offentlig grundværdi: 451.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.064 kr/m².2.131.549 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 1996. Signaler: BBR ombygning 1996 (30 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1902-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.346.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,22 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.346.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2020mar.Ejerskifte1.375.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
2009majEjerskifte
1996sep.Ejerskifte
Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borrevænget 18 4270 Høng	156 m²	578 m	10-12-2024	2.720.000 kr.	17.436 kr./m²
Pilelunden 7 4270 Høng	151 m²	760 m	10-06-2025	2.809.995 kr.	18.609 kr./m²
Blommehaven 26 4270 Høng	165 m²	1,0 km	01-10-2025	1.300.000 kr.	7.879 kr./m²
Bakkevej 6 4270 Høng	160 m²	1,3 km	25-02-2025	1.550.000 kr.	9.688 kr./m²
Møllevej 33 4270 Høng	160 m²	1,4 km	29-07-2024	1.355.500 kr.	8.472 kr./m²
Tjørnelundevej 10, Tjørnelunde 4270 Høng	163 m²	1,4 km	24-05-2025	1.295.000 kr.	7.945 kr./m²
Askelunden 5 4270 Høng	180 m²	602 m	20-05-2026	4.200.000 kr.	23.333 kr./m²
Finderupvej 1 4270 Høng	149 m²	1,2 km	10-02-2025	2.075.000 kr.	13.926 kr./m²
Askelunden 2 4270 Høng	179 m²	694 m	13-07-2025	2.385.000 kr.	13.324 kr./m²
Syvbækvej 11, Herslev 4270 Høng	162 m²	1,7 km	24-04-2024	1.625.000 kr.	10.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu