Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4990 Sakskøbing

Drosselvej 6

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
876 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi
204.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.655 kr/m².1.373.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.184.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,58 pct. siden sep. 2023
313k676k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat1.184.561 kr.Markedet · 1992651.168 kr.Markedet · 1993338.688 kr.Markedet · 1994673.848 kr.Markedet · 1995737.184 kr.Markedet · 1996657.216 kr.Markedet · 1997644.784 kr.Markedet · 1998623.952 kr.Markedet · 1999671.664 kr.Markedet · 20001.003.632 kr.Markedet · 20011.173.144 kr.Markedet · 2002859.824 kr.Markedet · 2003897.120 kr.Markedet · 20041.012.368 kr.Markedet · 2005313.152 kr.Markedet · 20061.221.192 kr.Markedet · 2007915.600 kr.Markedet · 20081.579.536 kr.Markedet · 20091.688.904 kr.Markedet · 20101.190.112 kr.Markedet · 20111.493.352 kr.Markedet · 20121.083.768 kr.Markedet · 2013832.272 kr.Markedet · 20141.348.200 kr.Markedet · 2015732.816 kr.Markedet · 2016813.624 kr.Markedet · 2017956.928 kr.Markedet · 2018850.920 kr.Markedet · 20191.108.800 kr.Markedet · 20201.183.056 kr.Markedet · 20211.246.224 kr.Markedet · 20221.362.816 kr.Markedet · 20231.205.568 kr.Markedet · 20241.739.976 kr.Markedet · 20251.713.768 kr.Markedet · 20261.247.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4990 (villa)

Markedsudvikling i 4990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.184.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 10
4990 Sakskøbing		153 m²41 m09-04-20251.275.000 kr.8.333 kr./m²
Drosselvej 5
4990 Sakskøbing		153 m²58 m17-09-2026900.000 kr.5.882 kr./m²
Drosselvej 3
4990 Sakskøbing		148 m²36 m19-05-2026915.000 kr.6.182 kr./m²
Drosselvej 30
4990 Sakskøbing		140 m²179 m08-07-20241.050.000 kr.7.500 kr./m²
Drosselvej 11
4990 Sakskøbing		137 m²148 m27-05-20251.130.000 kr.8.248 kr./m²
Spurvevej 45
4990 Sakskøbing		163 m²173 m02-11-20251.745.000 kr.10.706 kr./m²
Lærkevej 23
4990 Sakskøbing		179 m²135 m17-02-20251.875.000 kr.10.475 kr./m²
Lærkevej 5
4990 Sakskøbing		156 m²255 m10-04-20261.450.000 kr.9.295 kr./m²
Spurvevej 31
4990 Sakskøbing		154 m²240 m24-11-20241.400.000 kr.9.091 kr./m²
Pilevænget 6
4990 Sakskøbing		184 m²251 m08-10-20251.995.000 kr.10.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden