Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Engesøvej 10B

Fritidshus · 97 m² · bygget 1995

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 2.032 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
2032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.099.000 kr.
Offentlig grundværdi
911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.227 kr/m².2.563.780 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEngesøvej gns: 25.974 kr/m² (24 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2032 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.769.370 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,20 pct. siden sep. 2023
291k981k1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20233.050.000 kr.I dag · vores estimat2.769.370 kr.Markedet · 1992473.069 kr.Markedet · 1993291.000 kr.Markedet · 1994398.282 kr.Markedet · 1995747.385 kr.Markedet · 1996419.719 kr.Markedet · 1997846.228 kr.Markedet · 1998620.315 kr.Markedet · 19991.069.231 kr.Markedet · 2000651.743 kr.Markedet · 2001869.896 kr.Markedet · 20021.137.422 kr.Markedet · 2003863.882 kr.Markedet · 20041.069.522 kr.Markedet · 20051.154.882 kr.Markedet · 20061.175.446 kr.Markedet · 20072.059.601 kr.Markedet · 20081.768.310 kr.Markedet · 20091.084.848 kr.Markedet · 20102.712.702 kr.Markedet · 20111.805.558 kr.Markedet · 20122.319.561 kr.Markedet · 20131.455.000 kr.Markedet · 20141.320.558 kr.Markedet · 20151.500.008 kr.Markedet · 20161.639.494 kr.Markedet · 20171.475.176 kr.Markedet · 20181.817.101 kr.Markedet · 20192.012.265 kr.Markedet · 20202.480.290 kr.Markedet · 20212.136.619 kr.Markedet · 20222.184.537 kr.Markedet · 20232.555.853 kr.Markedet · 20242.206.750 kr.Markedet · 20252.548.384 kr.Markedet · 20262.449.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.769.370 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engesøvej 35
6853 Vejers Strand		100 m²314 m16-01-20242.275.000 kr.22.750 kr./m²
Engesøvej 74
6853 Vejers Strand		100 m²366 m28-01-20262.525.000 kr.25.250 kr./m²
Engesøvej 28
6853 Vejers Strand		107 m²260 m04-05-20263.030.303 kr.28.321 kr./m²
Engesøvej 84
6853 Vejers Strand		87 m²408 m05-05-20262.300.000 kr.26.437 kr./m²
Engesøvej 116
6853 Vejers Strand		89 m²615 m26-03-20242.600.000 kr.29.213 kr./m²
Engesøvej 107
6853 Vejers Strand		86 m²560 m06-05-20262.695.000 kr.31.337 kr./m²
Engesøvej 114
6853 Vejers Strand		85 m²529 m17-04-20252.652.500 kr.31.206 kr./m²
Engesøvej 119
6853 Vejers Strand		114 m²627 m08-07-20242.995.000 kr.26.272 kr./m²
Engesøvej 64
6853 Vejers Strand		68 m²484 m30-04-20242.275.000 kr.33.456 kr./m²
Engesøvej 87
6853 Vejers Strand		127 m²439 m16-02-20242.290.000 kr.18.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden