Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Ollendorffsvej 11

Villa · 117 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.503 kr/m².1.000.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOllendorffsvej gns: 9.749 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.188.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,93 pct. siden nov. 2023
412k681k951k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20231.350.000 kr.I dag · vores estimat1.188.951 kr.Markedet · 1992541.476 kr.Markedet · 1993487.539 kr.Markedet · 1994563.121 kr.Markedet · 1995598.923 kr.Markedet · 1996626.535 kr.Markedet · 1997620.685 kr.Markedet · 1998604.305 kr.Markedet · 1999826.605 kr.Markedet · 2000760.617 kr.Markedet · 2001761.553 kr.Markedet · 2002726.453 kr.Markedet · 2003740.727 kr.Markedet · 2004711.828 kr.Markedet · 2005835.731 kr.Markedet · 2006768.456 kr.Markedet · 2007903.591 kr.Markedet · 20081.094.535 kr.Markedet · 2009994.968 kr.Markedet · 2010892.359 kr.Markedet · 2011961.857 kr.Markedet · 2012863.343 kr.Markedet · 2013974.961 kr.Markedet · 2014743.769 kr.Markedet · 2015818.181 kr.Markedet · 2016750.555 kr.Markedet · 2017817.245 kr.Markedet · 20181.043.289 kr.Markedet · 2019707.382 kr.Markedet · 20201.079.910 kr.Markedet · 20211.199.718 kr.Markedet · 20221.123.551 kr.Markedet · 20231.115.595 kr.Markedet · 20241.212.120 kr.Markedet · 20251.283.490 kr.Markedet · 20261.108.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.188.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Abildgårdsvej 3
9900 Frederikshavn		115 m²69 m24-09-20251.320.000 kr.11.478 kr./m²
Kærvej 8
9900 Frederikshavn		118 m²420 m22-02-2026550.000 kr.4.661 kr./m²
Olfert Fischers Vej 4
9900 Frederikshavn		114 m²508 m11-05-2026620.000 kr.5.439 kr./m²
Skelvej 15
9900 Frederikshavn		115 m²672 m17-02-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Randersgade 24
9900 Frederikshavn		115 m²718 m16-07-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Råholtvej 45
9900 Frederikshavn		112 m²528 m22-08-2024585.000 kr.5.223 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 6
9900 Frederikshavn		114 m²688 m07-09-2026895.000 kr.7.851 kr./m²
Hans Egedes Vej 5
9900 Frederikshavn		120 m²689 m27-06-20241.280.000 kr.10.667 kr./m²
Abildgårdsvej 29
9900 Frederikshavn		128 m²194 m22-07-20261.450.000 kr.11.328 kr./m²
Finnsvej 20
9900 Frederikshavn		119 m²864 m28-08-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden