Sommerlystvej 20A

Villa · 87 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 608.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.166 kr/m².3.022.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSommerlystvej gns: 32.479 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²+5,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk87 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.982.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,72 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.982.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2003jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommerlystvej 15 3250 Gilleleje	117 m²	117 m	18-05-2025	3.800.000 kr.	32.479 kr./m²
Sommerlystvej 47 3250 Gilleleje	138 m²	432 m	18-12-2023	3.400.000 kr.	24.638 kr./m²
Sommerlystvej 19B 3250 Gilleleje	151 m²	54 m	13-07-2025	4.995.000 kr.	33.079 kr./m²
Vesterbrogade 91 3250 Gilleleje	88 m²	403 m	27-10-2025	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Højdevej 2 3250 Gilleleje	89 m²	330 m	10-02-2024	2.995.000 kr.	33.652 kr./m²
Boholmsvej 16 3250 Gilleleje	90 m²	247 m	07-10-2024	3.175.000 kr.	35.278 kr./m²
Vesterbrogade 82B 3250 Gilleleje	90 m²	291 m	09-07-2024	2.005.000 kr.	22.278 kr./m²
Boholmsvej 3 3250 Gilleleje	91 m²	225 m	19-08-2024	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Æblehaven 8 3250 Gilleleje	86 m²	535 m	30-03-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Vesterbrogade 102 3250 Gilleleje	91 m²	358 m	24-06-2025	2.600.000 kr.	28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu