Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Glud Tværvej 5, Glud

Villa · 244 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 17.423 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
17423 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.598.000 kr.
Offentlig grundværdi
765.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 244 m².2.979.972 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk244 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)17423 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.621.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,74 pct. siden dec. 2023
308k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. dec. 20233.350.000 kr.I dag · vores estimat2.621.777 kr.Markedet · 19921.122.888 kr.Markedet · 1993819.596 kr.Markedet · 1994764.940 kr.Markedet · 19951.432.768 kr.Markedet · 19961.002.840 kr.Markedet · 1997956.724 kr.Markedet · 1998360.876 kr.Markedet · 19991.693.360 kr.Markedet · 20001.239.520 kr.Markedet · 20011.294.908 kr.Markedet · 20021.496.208 kr.Markedet · 2003986.248 kr.Markedet · 20041.800.476 kr.Markedet · 20052.081.076 kr.Markedet · 20061.747.040 kr.Markedet · 20073.011.448 kr.Markedet · 20082.827.960 kr.Markedet · 20092.282.132 kr.Markedet · 20102.114.748 kr.Markedet · 20112.301.896 kr.Markedet · 20122.218.204 kr.Markedet · 20131.271.972 kr.Markedet · 20141.883.924 kr.Markedet · 20152.061.068 kr.Markedet · 20161.781.932 kr.Markedet · 20172.440.000 kr.Markedet · 20181.897.832 kr.Markedet · 20192.353.868 kr.Markedet · 20202.287.744 kr.Markedet · 20213.007.544 kr.Markedet · 20223.097.580 kr.Markedet · 20232.069.852 kr.Markedet · 20242.779.160 kr.Markedet · 20252.648.620 kr.Markedet · 20262.891.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.621.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 2009jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østrupvej 2, Glud
7130 Juelsminde		249 m²649 m09-01-20262.825.000 kr.11.345 kr./m²
Glud Kirkevej 48, Glud
7130 Juelsminde		228 m²943 m01-08-20242.300.000 kr.10.088 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud
7130 Juelsminde		196 m²586 m21-05-20263.650.000 kr.18.622 kr./m²
Museumsvej 19, Glud
7130 Juelsminde		191 m²603 m19-09-20241.450.000 kr.7.592 kr./m²
Museumsvej 9, Glud
7130 Juelsminde		182 m²640 m06-02-20252.875.000 kr.15.797 kr./m²
Museumsvej 20, Glud
7130 Juelsminde		180 m²769 m24-04-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Nordbakken 27, Glud
7130 Juelsminde		163 m²436 m06-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud
7130 Juelsminde		166 m²596 m15-05-20241.800.000 kr.10.843 kr./m²
Søren Knudsens Vej 4, Glud
7130 Juelsminde		162 m²691 m06-03-20242.180.000 kr.13.457 kr./m²
Stengårdsvej 8, Glud
7130 Juelsminde		155 m²609 m03-09-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden