Nyborgvej 216

Villa · 157 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 2024. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2024
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 337.500 kr.
Offentlig grundværdi: 337.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.218 kr/m².2.237.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNyborgvej gns: 13.043 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.202 kr/m²-41,30 pct.
3Vores vurdering2.904.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+729,76 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 560.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 685.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.904.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte350.000 kr.
2024Bygget
2023sep.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024685.000 kr.
jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2024560.000 kr.
2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024
2008mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyborgvej 212 5700 Svendborg	177 m²	44 m	15-05-2024	1.995.000 kr.	11.271 kr./m²
Nyborgvej 15 5700 Svendborg	138 m²	1,5 km	08-04-2025	1.585.000 kr.	11.486 kr./m²
Nyborgvej 165 5700 Svendborg	112 m²	336 m	08-07-2026	1.745.000 kr.	15.580 kr./m²
Nyborgvej 73 5700 Svendborg	104 m²	1,0 km	18-06-2026	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Gammel Skårupvænge 36 5700 Svendborg	156 m²	555 m	05-02-2026	2.500.000 kr.	16.026 kr./m²
Sanddalsvænget 10E 5700 Svendborg	156 m²	760 m	19-03-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Gartnerhøj 30 5700 Svendborg	149 m²	411 m	22-06-2025	2.120.000 kr.	14.228 kr./m²
Ørbækvej 17 5700 Svendborg	151 m²	615 m	29-10-2024	1.695.000 kr.	11.225 kr./m²
Fruerstuevej 102 5700 Svendborg	157 m²	993 m	23-04-2025	3.840.000 kr.	24.459 kr./m²
Frejasvænge 2 5700 Svendborg	169 m²	425 m	12-05-2025	2.895.000 kr.	17.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu