Syrenvej 15

Villa · 152 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 901 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.450.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.698 kr/m².3.355.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSyrenvej gns: 21.151 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-19,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.573.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,15 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.215.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.573.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.215.000 kr.
1978aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Syrenvej 10 8600 Silkeborg	128 m²	56 m	04-05-2025	3.295.000 kr.	25.742 kr./m²
Syrenvej 11 8600 Silkeborg	203 m²	41 m	22-03-2024	3.920.000 kr.	19.310 kr./m²
Ege Allé 184 8600 Silkeborg	153 m²	156 m	08-04-2025	3.200.000 kr.	20.915 kr./m²
Birke Allé 12 8600 Silkeborg	146 m²	93 m	04-07-2024	3.825.000 kr.	26.199 kr./m²
Ege Allé 119 8600 Silkeborg	147 m²	206 m	14-04-2024	2.895.000 kr.	19.694 kr./m²
Ege Allé 89 8600 Silkeborg	157 m²	256 m	20-03-2025	2.725.000 kr.	17.357 kr./m²
Ege Allé 255 8600 Silkeborg	144 m²	190 m	24-02-2026	3.705.000 kr.	25.729 kr./m²
Ege Allé 139 8600 Silkeborg	162 m²	127 m	05-02-2024	3.635.000 kr.	22.438 kr./m²
Ege Allé 170 8600 Silkeborg	161 m²	180 m	22-01-2026	3.130.000 kr.	19.441 kr./m²
Ege Allé 185 8600 Silkeborg	160 m²	267 m	25-03-2024	3.225.000 kr.	20.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu