Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Birkerød Kongevej 111, 1. th

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1952
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Letbeton
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.156 kr/m².4.151.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkerød gns: 29.110 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.703 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.198.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-52,01 pct. siden okt. 2023
682k2,7M4,7M6,7M8,8M19921996200020042008201220162020202423. okt. 20238.750.000 kr.I dag · vores estimat4.198.989 kr.Markedet · 1992951.060 kr.Markedet · 1993791.010 kr.Markedet · 1994815.320 kr.Markedet · 1995727.980 kr.Markedet · 1996919.490 kr.Markedet · 1997812.460 kr.Markedet · 19981.029.490 kr.Markedet · 19991.059.960 kr.Markedet · 20001.367.630 kr.Markedet · 20011.382.590 kr.Markedet · 20021.616.890 kr.Markedet · 20031.676.620 kr.Markedet · 20041.871.540 kr.Markedet · 20052.131.250 kr.Markedet · 20062.658.370 kr.Markedet · 20072.685.650 kr.Markedet · 20082.030.270 kr.Markedet · 20092.396.460 kr.Markedet · 20102.062.500 kr.Markedet · 20111.871.540 kr.Markedet · 20121.722.490 kr.Markedet · 20132.286.570 kr.Markedet · 20142.368.080 kr.Markedet · 20152.000.020 kr.Markedet · 20162.868.800 kr.Markedet · 20172.556.840 kr.Markedet · 20182.711.830 kr.Markedet · 20192.649.350 kr.Markedet · 20202.998.380 kr.Markedet · 20213.053.490 kr.Markedet · 20223.476.000 kr.Markedet · 20232.937.550 kr.Markedet · 20242.931.500 kr.Markedet · 20253.355.330 kr.Markedet · 20263.537.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2023 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.198.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkerød Kongevej 118, 1.
3460 Birkerød		122 m²205 m29-12-20254.295.000 kr.35.205 kr./m²
Birkerød Kongevej 38
3460 Birkerød		143 m²1,2 km12-05-20243.800.000 kr.26.573 kr./m²
Frejasvej 8E
3460 Birkerød		112 m²393 m23-04-20255.350.000 kr.47.768 kr./m²
Frejasvej 12C, 1. th
3460 Birkerød		107 m²391 m13-05-20254.600.000 kr.42.991 kr./m²
Vandtårnsvej 2, 1.
3460 Birkerød		111 m²589 m14-07-20254.695.000 kr.42.297 kr./m²
Hovedgaden 27A, 1.
3460 Birkerød		113 m²596 m21-07-20253.500.000 kr.30.973 kr./m²
Hovedgaden 27, 1. 5
3460 Birkerød		114 m²578 m23-04-20242.875.000 kr.25.219 kr./m²
Teglporten 23, 2. 2
3460 Birkerød		108 m²903 m03-11-20253.495.000 kr.32.361 kr./m²
Teglporten 23, 1. 3
3460 Birkerød		108 m²903 m10-02-20253.500.000 kr.32.407 kr./m²
Vandtårnsvej 2, st.
3460 Birkerød		118 m²589 m19-02-20255.400.000 kr.45.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden