Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Mannavej 2

Villa · 155 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 671 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2006. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
529.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.065 kr/m².4.758.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMannavej gns: 28.981 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 38.499 kr/m²-24,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering5.015.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,73 pct. siden nov. 2023
519k2,0M3,4M4,8M6,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20234.260.000 kr.I dag · vores estimat5.015.360 kr.Markedet · 1992972.315 kr.Markedet · 1993670.375 kr.Markedet · 19941.308.510 kr.Markedet · 19951.305.875 kr.Markedet · 19961.360.900 kr.Markedet · 19971.364.000 kr.Markedet · 19981.627.810 kr.Markedet · 19991.516.210 kr.Markedet · 20001.767.310 kr.Markedet · 20012.104.280 kr.Markedet · 20022.246.880 kr.Markedet · 20032.240.990 kr.Markedet · 20041.815.515 kr.Markedet · 20052.438.615 kr.Markedet · 20063.432.940 kr.Markedet · 20073.269.260 kr.Markedet · 20083.218.110 kr.Markedet · 20092.551.145 kr.Markedet · 20102.816.040 kr.Markedet · 20112.842.390 kr.Markedet · 20122.655.615 kr.Markedet · 20132.956.625 kr.Markedet · 20142.837.895 kr.Markedet · 20153.010.255 kr.Markedet · 20163.333.895 kr.Markedet · 20173.160.915 kr.Markedet · 20183.640.175 kr.Markedet · 20193.439.760 kr.Markedet · 20203.977.610 kr.Markedet · 20214.252.270 kr.Markedet · 20224.917.530 kr.Markedet · 20234.102.850 kr.Markedet · 20245.064.315 kr.Markedet · 20255.356.025 kr.Markedet · 20266.192.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg
4.260.000 kr.
I dag · vores estimat
5.015.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg4.260.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mannavej 8
2605 Brøndby		144 m²44 m15-10-20244.250.000 kr.29.514 kr./m²
Humlemarksvej 4
2605 Brøndby		154 m²669 m20-03-20264.925.000 kr.31.981 kr./m²
Bygaden 5
2605 Brøndby		155 m²787 m15-12-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Krogagervej 27
2605 Brøndby		157 m²778 m15-06-20254.325.000 kr.27.548 kr./m²
Folemarksvej 74
2605 Brøndby		153 m²884 m03-09-20265.835.000 kr.38.137 kr./m²
Grønnemarksvej 23
2605 Brøndby		158 m²835 m12-08-20254.845.000 kr.30.665 kr./m²
Park Allé 327
2605 Brøndby		153 m²906 m06-01-20255.700.000 kr.37.255 kr./m²
Lærkehøj 29
2605 Brøndby		150 m²753 m06-04-20254.150.000 kr.27.667 kr./m²
Bygaden 15
2605 Brøndby		158 m²867 m22-01-20255.450.000 kr.34.494 kr./m²
Muldager 3
2605 Brøndby		149 m²769 m23-01-20254.350.000 kr.29.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden