Brødeskovparken 65, Nørre Herlev

Villa · 195 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 594 m², 7 værelser, opført i 2001. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 594 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.492.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.671.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i Nørre HerlevMedian pris/m² for villa i Nørre Herlev (3400, sidste 24 mdr.): 27.655 kr/m² × 195 m².5.392.725 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.385.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,66 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
11. nov. 2021 · Alm. Salg: 4.850.000 kr.
28. dec. 2023 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.385.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2021nov.Ejerskifte4.850.000 kr.
2017nov.Ejerskifte3.595.000 kr.
2001Bygget
2000dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001
1999nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brødeskovparken 7, Nørre Herlev 3400 Hillerød	191 m²	218 m	26-07-2025	5.495.000 kr.	28.770 kr./m²
Brødeskovparken 55, Nørre Herlev 3400 Hillerød	174 m²	30 m	18-12-2025	4.625.000 kr.	26.580 kr./m²
Brødeskovparken 3, Nørre Herlev 3400 Hillerød	166 m²	236 m	23-12-2024	4.460.000 kr.	26.867 kr./m²
Brødeskovparken 18, Nørre Herlev 3400 Hillerød	160 m²	154 m	13-02-2025	3.810.000 kr.	23.812 kr./m²
Brødeskovparken 95, Nørre Herlev 3400 Hillerød	155 m²	47 m	20-08-2024	4.300.000 kr.	27.742 kr./m²
Enghavegårdsvej 46, Nørre Herlev 3400 Hillerød	188 m²	693 m	29-06-2024	3.995.000 kr.	21.250 kr./m²
Enghavegårdsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	184 m²	530 m	29-10-2025	3.895.000 kr.	21.168 kr./m²
Stationsvej 2, Nørre Herlev 3400 Hillerød	211 m²	398 m	16-04-2024	6.450.000 kr.	30.569 kr./m²
Lyngevej 1, Nørre Herlev 3400 Hillerød	204 m²	1,0 km	04-04-2024	3.200.000 kr.	15.686 kr./m²
Enghavegårdsvej 64, Nørre Herlev 3400 Hillerød	168 m²	804 m	18-08-2024	4.525.000 kr.	26.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu