Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4220 Korsør

Tårnborgvej 118

Villa · 105 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.016 m², 2 værelser, opført i 1936. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.161.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.984 kr/m².1.013.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTårnborgvej gns: 11.564 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: Energi C rimelig for 1936-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.845.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,48 pct. siden maj 2023
429k783k1,1M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202415. maj 20231.150.000 kr.6. sep. 20231.150.000 kr.I dag · vores estimat1.845.565 kr.Markedet · 1992544.110 kr.Markedet · 1993514.605 kr.Markedet · 1994567.210 kr.Markedet · 1995617.925 kr.Markedet · 1996476.490 kr.Markedet · 1997608.685 kr.Markedet · 1998610.155 kr.Markedet · 1999646.065 kr.Markedet · 2000688.590 kr.Markedet · 2001821.415 kr.Markedet · 2002706.125 kr.Markedet · 2003837.900 kr.Markedet · 20041.082.235 kr.Markedet · 20051.023.120 kr.Markedet · 20061.087.485 kr.Markedet · 20071.302.000 kr.Markedet · 20081.457.715 kr.Markedet · 20091.120.035 kr.Markedet · 2010583.380 kr.Markedet · 2011768.285 kr.Markedet · 2012970.935 kr.Markedet · 2013940.065 kr.Markedet · 2014636.405 kr.Markedet · 2015634.935 kr.Markedet · 20161.030.260 kr.Markedet · 2017851.655 kr.Markedet · 20181.086.225 kr.Markedet · 2019916.125 kr.Markedet · 20201.025.430 kr.Markedet · 20211.345.470 kr.Markedet · 20221.247.085 kr.Markedet · 20231.203.195 kr.Markedet · 20241.270.605 kr.Markedet · 20251.284.570 kr.Markedet · 20261.074.570 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
6. sep. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.845.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, andet1.150.000 kr.
  • majEjerskifte1.150.000 kr.
  • 1997feb.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnborgvej 106
4220 Korsør		75 m²116 m01-04-2025655.000 kr.8.733 kr./m²
Tovesvej 45
4220 Korsør		103 m²123 m06-05-2025960.000 kr.9.320 kr./m²
Tovesvej 54
4220 Korsør		110 m²92 m12-03-20251.450.000 kr.13.182 kr./m²
Dyrehegnet 49
4220 Korsør		102 m²350 m17-06-20261.000.000 kr.9.804 kr./m²
Lærkevej 19
4220 Korsør		102 m²378 m02-12-20251.130.000 kr.11.078 kr./m²
Dyrehegnet 30
4220 Korsør		110 m²270 m06-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Gunversvej 14
4220 Korsør		98 m²202 m23-04-2024695.000 kr.7.092 kr./m²
Rolighedsvej 13
4220 Korsør		110 m²413 m02-03-2026745.000 kr.6.773 kr./m²
Dyrehovedgårds Alle 79
4220 Korsør		97 m²420 m16-09-2026850.000 kr.8.763 kr./m²
Lærkevej 35
4220 Korsør		96 m²493 m14-04-2025795.000 kr.8.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden