Grønningen 20

Villa · 171 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 379 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.460.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.019 kr/m².2.927.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 20.532 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.633 kr/m²+16,40 pct.
3Vores vurdering3.203.784 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,29 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.203.784 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2003Bygget
2000majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 11 8370 Hadsten	153 m²	72 m	23-02-2025	3.350.000 kr.	21.895 kr./m²
Grønningen 15 8370 Hadsten	205 m²	61 m	31-10-2024	3.150.000 kr.	15.366 kr./m²
Engparken 26 8370 Hadsten	169 m²	240 m	04-05-2026	2.425.000 kr.	14.349 kr./m²
Kirkevej 15 8370 Hadsten	168 m²	282 m	01-10-2024	2.860.000 kr.	17.024 kr./m²
Lærkevej 7 8370 Hadsten	173 m²	359 m	21-05-2026	2.200.000 kr.	12.717 kr./m²
Vegavej 5 8370 Hadsten	171 m²	583 m	30-03-2025	2.695.000 kr.	15.760 kr./m²
Vestervangen 27 8370 Hadsten	173 m²	507 m	23-06-2025	3.495.000 kr.	20.202 kr./m²
Vestervangen 30 8370 Hadsten	178 m²	324 m	20-02-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Vesterskovvej 41 8370 Hadsten	172 m²	619 m	29-12-2025	3.950.000 kr.	22.965 kr./m²
Vestervangen 3 8370 Hadsten	167 m²	492 m	18-06-2024	2.650.000 kr.	15.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu