Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Mosebakken 8, Pilshuse

Villa · 122 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1965. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
31 m²
Grundareal
764 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i PilshuseMedian pris/m² for villa i Pilshuse (5800, sidste 24 mdr.): 18.855 kr/m² × 122 m².2.300.310 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.675.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,88 pct. siden okt. 2023
292k767k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.300.000 kr.I dag · vores estimat1.675.453 kr.Markedet · 1992536.922 kr.Markedet · 1993610.000 kr.Markedet · 1994610.000 kr.Markedet · 1995500.200 kr.Markedet · 1996737.856 kr.Markedet · 1997748.470 kr.Markedet · 1998774.578 kr.Markedet · 1999833.016 kr.Markedet · 2000986.248 kr.Markedet · 20011.005.158 kr.Markedet · 2002956.846 kr.Markedet · 2003915.000 kr.Markedet · 20041.132.892 kr.Markedet · 2005983.686 kr.Markedet · 20061.232.078 kr.Markedet · 20071.402.512 kr.Markedet · 20081.506.212 kr.Markedet · 20091.444.724 kr.Markedet · 20101.340.170 kr.Markedet · 20111.348.588 kr.Markedet · 20121.029.436 kr.Markedet · 20131.400.438 kr.Markedet · 20141.170.468 kr.Markedet · 20151.121.668 kr.Markedet · 20161.153.144 kr.Markedet · 20171.346.270 kr.Markedet · 20181.278.072 kr.Markedet · 20191.251.110 kr.Markedet · 20201.502.674 kr.Markedet · 20211.507.920 kr.Markedet · 20221.699.338 kr.Markedet · 20231.751.676 kr.Markedet · 20241.862.208 kr.Markedet · 20251.763.022 kr.Markedet · 20262.086.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1961majEjerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebakken 9, Pilshuse
5800 Nyborg		107 m²42 m01-05-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Askevænget 15
5800 Nyborg		125 m²312 m18-11-20251.856.000 kr.14.848 kr./m²
Egevej 21
5800 Nyborg		123 m²497 m25-11-20251.700.000 kr.13.821 kr./m²
Bøjdenvej 32, Pilshuse
5800 Nyborg		126 m²319 m03-08-20262.850.000 kr.22.619 kr./m²
Vedbendvænget 23
5800 Nyborg		121 m²611 m10-06-20251.725.000 kr.14.256 kr./m²
Agnesvej 7
5800 Nyborg		118 m²428 m19-12-20252.225.000 kr.18.856 kr./m²
Pilsgårdvænget 10
5800 Nyborg		113 m²156 m20-08-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²
Birkevej 25
5800 Nyborg		122 m²766 m16-07-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Fjordparken 65
5800 Nyborg		123 m²702 m08-05-20262.495.000 kr.20.285 kr./m²
Bøjdenvej 15, Pilshuse
5800 Nyborg		131 m²192 m07-04-20252.070.000 kr.15.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden