Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6093 Sjølund

Nyhavn 3A

Villa · 180 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 2.682 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6093). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
2682 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.546.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.161.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6093 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.396 kr/m².1.979.800 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2682 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.637.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,44 pct. siden okt. 2023
263k11,9M23,5M35,2M46,8M19921996200120052009201320172021202513. okt. 20232.900.000 kr.I dag · vores estimat3.637.654 kr.Markedet · 1992444.060 kr.Markedet · 1993262.980 kr.Markedet · 1994999.000 kr.Markedet · 1995321.480 kr.Markedet · 1996323.280 kr.Markedet · 1998945.000 kr.Markedet · 19991.200.240 kr.Markedet · 20001.125.000 kr.Markedet · 20011.940.040 kr.Markedet · 20021.184.940 kr.Markedet · 2003865.620 kr.Markedet · 20041.017.180 kr.Markedet · 20051.073.520 kr.Markedet · 20062.038.680 kr.Markedet · 20071.839.060 kr.Markedet · 20081.910.160 kr.Markedet · 20091.996.920 kr.Markedet · 20101.130.580 kr.Markedet · 20111.540.620 kr.Markedet · 20121.017.000 kr.Markedet · 2013419.940 kr.Markedet · 20141.022.760 kr.Markedet · 2015982.440 kr.Markedet · 20161.840.320 kr.Markedet · 20171.404.720 kr.Markedet · 20182.171.700 kr.Markedet · 2019576.000 kr.Markedet · 20201.625.940 kr.Markedet · 20211.991.160 kr.Markedet · 20222.250.000 kr.Markedet · 20231.963.080 kr.Markedet · 20242.295.360 kr.Markedet · 20252.189.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6093 (villa)

Markedsudvikling i 6093 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2023 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.637.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2013mar.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
  • 1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
J.A. Petersens Park 44
6093 Sjølund		171 m²441 m13-12-20241.655.000 kr.9.678 kr./m²
Sydbanen 6
6093 Sjølund		165 m²309 m03-01-20242.725.000 kr.16.515 kr./m²
Åstorpvej 8
6093 Sjølund		197 m²264 m20-11-20251.635.000 kr.8.299 kr./m²
J.A. Petersens Park 22
6093 Sjølund		155 m²350 m21-03-20241.298.000 kr.8.374 kr./m²
Sydbanen 4
6093 Sjølund		153 m²293 m12-05-20252.900.000 kr.18.954 kr./m²
J.A. Petersens Park 20
6093 Sjølund		152 m²342 m09-01-20241.215.000 kr.7.993 kr./m²
Sydbanen 16
6093 Sjølund		151 m²364 m07-02-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²
J.A. Petersens Park 46
6093 Sjølund		150 m²473 m13-03-20252.170.000 kr.14.467 kr./m²
Skomagergade 28A
6093 Sjølund		149 m²459 m24-01-20241.900.000 kr.12.752 kr./m²
Gl. Skamlingvej 10
6093 Sjølund		170 m²1,7 km09-04-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6093

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden