Haslevangsvej 80A, Hasle

Villa · 118 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1987. Beliggende i Aarhus Kommune (8210). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.672.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 118 m².4.519.636 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.645.958 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,65 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.645.958 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haslevangsvej 61, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	211 m	08-07-2025	4.600.000 kr.	38.655 kr./m²
Haslevangsvej 51, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	314 m	02-03-2025	4.400.000 kr.	41.509 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	205 m	20-02-2025	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Haslevangsvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	144 m²	359 m	17-06-2024	4.300.000 kr.	29.861 kr./m²
Haslevangsvej 59, Hasle 8210 Aarhus V	72 m²	225 m	05-10-2025	3.900.000 kr.	54.167 kr./m²
Haslevangsvej 33, Hasle 8210 Aarhus V	160 m²	534 m	26-12-2025	5.300.000 kr.	33.125 kr./m²
Solhøjvej 23, Hasle 8210 Aarhus V	119 m²	198 m	12-05-2024	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Staghøjvej 24, Hasle 8210 Aarhus V	123 m²	76 m	06-10-2025	5.505.000 kr.	44.756 kr./m²
Højkolvej 47, Hasle 8210 Aarhus V	121 m²	283 m	22-10-2024	4.750.000 kr.	39.256 kr./m²
Hasle Ringvej 50 8210 Aarhus V	119 m²	455 m	13-10-2025	3.500.000 kr.	29.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu