Bygmarken 10

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 921 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 2008. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 921 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.788 kr/m².4.714.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygmarken gns: 27.235 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.827 kr/m²-14,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering5.290.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,23 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.290.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygmarken 7 3540 Lynge	181 m²	41 m	11-09-2024	3.650.000 kr.	20.166 kr./m²
Bygmarken 16 3540 Lynge	152 m²	66 m	22-09-2025	4.550.000 kr.	29.934 kr./m²
Bygmarken 22 3540 Lynge	132 m²	129 m	08-06-2026	3.595.000 kr.	27.235 kr./m²
Bygmarken 3 3540 Lynge	112 m²	52 m	08-07-2024	3.650.000 kr.	32.589 kr./m²
Bygmarken 5 3540 Lynge	98 m²	39 m	03-07-2025	2.900.000 kr.	29.592 kr./m²
Lynghøjvej 5 3540 Lynge	180 m²	735 m	23-03-2026	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	561 m	05-03-2025	6.300.000 kr.	34.054 kr./m²
Møllebakken 10 3540 Lynge	184 m²	717 m	17-11-2025	6.300.000 kr.	34.239 kr./m²
Baunedalen 18 3540 Lynge	169 m²	407 m	20-10-2025	5.300.000 kr.	31.361 kr./m²
Ærtestensvej 11 3540 Lynge	190 m²	492 m	15-01-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu