Løvsangervej 1

Villa · 112 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 376.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.509 kr/m².1.109.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 6.452 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.426 kr/m²-43,50 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering837.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,12 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 650.000 kr.
1. dec. 2024 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 837.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Ejerskifte715.000 kr.
2023sep.Ejerskifte650.000 kr.
2011jul.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1979jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 4 6900 Skjern	169 m²	44 m	16-01-2024	1.200.000 kr.	7.101 kr./m²
Hjejlevej 12 6900 Skjern	113 m²	143 m	13-08-2026	950.000 kr.	8.407 kr./m²
Glentevej 7 6900 Skjern	117 m²	311 m	20-02-2025	1.050.000 kr.	8.974 kr./m²
Duevej 5 6900 Skjern	120 m²	225 m	20-05-2025	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Enghavevej 28 6900 Skjern	106 m²	447 m	21-07-2024	900.000 kr.	8.491 kr./m²
Duevej 4 6900 Skjern	122 m²	191 m	30-04-2025	1.090.000 kr.	8.934 kr./m²
Solvænget 10 6900 Skjern	117 m²	601 m	21-10-2025	1.245.000 kr.	10.641 kr./m²
Lindealle 24 6900 Skjern	111 m²	939 m	25-05-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Østre Alle 8 6900 Skjern	110 m²	870 m	25-04-2024	1.430.000 kr.	13.000 kr./m²
Lærkevej 4 6900 Skjern	102 m²	361 m	01-10-2024	1.375.000 kr.	13.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu