Menu
For mæglere Log ind
Kongens Ege 2, 2. 6.
A2010

Prisvurdering · 8900 Randers C

Kongens Ege 2, 2. 6.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 3 værelser, opført i 1968, renoveret i 1989. Beliggende i Randers C (8900). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 6.175.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1989

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
10480 m²
Bebygget areal
1989 m²
Erhvervsareal
9524 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.417 kr/m².5.281.862 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKongens gns: 37.421 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 20.587 kr/m²+81,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.133.891 kr.

{'label': 'Udbudspris 70% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.175.000 kr / Estimat: 3.640.093 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2019sep.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongens Ege 2, 4. 10.
8900 Randers C		146 m²0 m01-05-20263.761.872 kr.25.766 kr./m²
Kongens Ege 8, 5. tv.
8900 Randers C		156 m²67 m08-04-20267.075.000 kr.45.353 kr./m²
Kongens Ege 2, 5. 11.
8900 Randers C		159 m²0 m16-04-20265.625.000 kr.35.377 kr./m²
Kongens Ege 2, 4. 9.
8900 Randers C		159 m²0 m06-04-20266.275.000 kr.39.465 kr./m²
Kongens Ege 2, 2. 5.
8900 Randers C		159 m²0 m04-04-20266.575.000 kr.41.352 kr./m²
Kongens Ege 6, 2. 4.
8900 Randers C		108 m²33 m04-06-20262.241.750 kr.20.757 kr./m²
Kongens Ege 6, 3. 7.
8900 Randers C		108 m²33 m08-04-20263.075.000 kr.28.472 kr./m²
Kongens Ege 6, 6. 13.
8900 Randers C		200 m²33 m02-04-20269.665.000 kr.48.325 kr./m²
Sandgade 12, 1. mf
8900 Randers C		145 m²174 m13-11-20235.050.000 kr.34.828 kr./m²
Køsters Alle 7, 1.
8900 Randers C		142 m²138 m24-09-20253.475.000 kr.24.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden