Nyvej 1A

Villa · 117 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 726 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.300.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.728 kr/m².3.050.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNyvej gns: 30.549 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²+39,80 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1959 (67 år). Estimeret renoveringsår: 1975. Signaler: BBR ombygning 1975 (51 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1959-bygning · Energimærke forbedret: E → C+7,50 pct.
4Vores vurdering3.421.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+14,24 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.421.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2020jul.Ejerskifte2.300.000 kr.
2018nov.Ejerskifte2.245.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2006okt.Ejerskifte
1997nov.Ejerskifte
1975Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nyvej 17 7100 Vejle	120 m²	254 m	17-09-2025	4.260.000 kr.	35.500 kr./m²
Niels Skousvej 38 7100 Vejle	117 m²	242 m	09-09-2025	3.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Eskholtvænget 5 7100 Vejle	117 m²	335 m	15-07-2025	4.730.000 kr.	40.427 kr./m²
Rønsvej 7A 7100 Vejle	118 m²	324 m	19-04-2024	3.400.000 kr.	28.814 kr./m²
Blomstervænget 11 7100 Vejle	120 m²	257 m	24-09-2025	3.345.000 kr.	27.875 kr./m²
Niels Skousvej 50 7100 Vejle	111 m²	70 m	16-01-2026	2.350.000 kr.	21.171 kr./m²
Niels Skousvej 15 7100 Vejle	121 m²	235 m	10-06-2024	2.695.000 kr.	22.273 kr./m²
Blomstervænget 3 7100 Vejle	114 m²	356 m	21-03-2024	1.995.000 kr.	17.500 kr./m²
Niels Skousvej 33 7100 Vejle	125 m²	81 m	08-10-2025	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Niels Skousvej 40 7100 Vejle	124 m²	218 m	01-10-2026	2.200.000 kr.	17.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu