Carlsvognsvej 12, Thorup

Fritidshus · 85 m² · bygget 1951

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 666 m², 3 værelser, opført i 1951, renoveret i 1988. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 666 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.219.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.476.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ThorupMedian pris/m² for fritidshus i Thorup (8420, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 85 m².2.550.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.252.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,97 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.012.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.252.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.012.000 kr.
2008majEjerskifte
1993aug.Ejerskifte
1988Ombygning
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carlsvognsvej 56, Thorup 8420 Knebel	78 m²	268 m	09-10-2025	2.565.000 kr.	32.885 kr./m²
Carlsvognsvej 58, Thorup 8420 Knebel	65 m²	317 m	28-07-2024	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Solvej 9, Tved 8420 Knebel	81 m²	492 m	17-11-2023	2.445.000 kr.	30.185 kr./m²
Engblommevej 21, Thorup 8420 Knebel	80 m²	595 m	03-11-2025	2.400.000 kr.	30.000 kr./m²
Jordvej 20, Tved 8420 Knebel	76 m²	745 m	18-12-2023	2.450.000 kr.	32.237 kr./m²
Herculesvej 33, Tved 8420 Knebel	94 m²	752 m	30-01-2026	2.575.000 kr.	27.394 kr./m²
Begtrupvig Strandvej 41, Thorup 8420 Knebel	100 m²	273 m	22-05-2025	5.275.000 kr.	52.750 kr./m²
Strands Mosevej 4 8420 Knebel	75 m²	761 m	26-06-2026	2.998.000 kr.	39.973 kr./m²
Solvej 22, Tved 8420 Knebel	71 m²	476 m	11-03-2026	1.606.000 kr.	22.620 kr./m²
Engblommevej 19, Thorup 8420 Knebel	72 m²	624 m	01-04-2026	2.860.000 kr.	39.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu