Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Svalevej 10

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.674.000 kr.
Offentlig grundværdi
578.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.224 kr/m².1.905.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSvalevej gns: 11.101 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.209 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.131.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,23 pct. siden okt. 2023
145k810k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.850.000 kr.I dag · vores estimat2.131.702 kr.Markedet · 1992459.360 kr.Markedet · 1993412.960 kr.Markedet · 1994651.040 kr.Markedet · 1995591.040 kr.Markedet · 1996548.640 kr.Markedet · 1997757.280 kr.Markedet · 1998145.440 kr.Markedet · 1999717.920 kr.Markedet · 2000733.920 kr.Markedet · 20011.141.920 kr.Markedet · 2002812.160 kr.Markedet · 20031.056.320 kr.Markedet · 2004717.920 kr.Markedet · 2005834.080 kr.Markedet · 2006960.800 kr.Markedet · 20071.280.800 kr.Markedet · 2008803.680 kr.Markedet · 20091.307.680 kr.Markedet · 20101.232.480 kr.Markedet · 20111.335.680 kr.Markedet · 20121.590.720 kr.Markedet · 20131.321.120 kr.Markedet · 20141.278.880 kr.Markedet · 20151.300.000 kr.Markedet · 20161.331.840 kr.Markedet · 20171.777.920 kr.Markedet · 20181.231.360 kr.Markedet · 20191.570.240 kr.Markedet · 20201.941.440 kr.Markedet · 20211.968.480 kr.Markedet · 20222.081.120 kr.Markedet · 20231.869.920 kr.Markedet · 20242.227.040 kr.Markedet · 20252.036.800 kr.Markedet · 20262.489.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.131.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 7
9440 Aabybro		158 m²125 m19-10-20252.210.000 kr.13.987 kr./m²
Tranevej 4
9440 Aabybro		160 m²246 m05-05-20241.600.000 kr.10.000 kr./m²
Bellisvej 11
9440 Aabybro		158 m²270 m28-08-20251.500.000 kr.9.494 kr./m²
Lærkevej 5
9440 Aabybro		156 m²208 m31-01-20242.675.000 kr.17.147 kr./m²
Høgevej 3
9440 Aabybro		155 m²162 m26-08-20242.300.000 kr.14.839 kr./m²
Lærkevej 1
9440 Aabybro		155 m²165 m07-08-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Fasanvej 16
9440 Aabybro		152 m²106 m14-05-20242.300.000 kr.15.132 kr./m²
Krogen 12
9440 Aabybro		157 m²472 m25-06-20261.699.000 kr.10.822 kr./m²
Falkevej 9
9440 Aabybro		153 m²275 m24-03-20261.400.000 kr.9.150 kr./m²
Hejrevej 14
9440 Aabybro		156 m²433 m24-06-20241.670.000 kr.10.705 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden