Menu
For mæglere Log ind
Garnisonsvej 78, 1. th.
A2015

Prisvurdering · 3520 Farum

Garnisonsvej 78, 1. th.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Farum (3520). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 4.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2022

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
1369 m²
Bebygget areal
367 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.241 kr/m².3.298.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGarnisonsvej gns: 31.618 kr/m² (57 handler de sidste 5 år) vs. 3520-snit 35.746 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.304.212 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.995.000 kr / Estimat: 6.432.303 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022Bygget
  • 2020aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Garnisonsvej 39, 2. tv
3520 Farum		103 m²281 m03-11-20253.345.000 kr.32.476 kr./m²
Garnisonsvej 39, 1. tv
3520 Farum		103 m²281 m13-05-20253.490.000 kr.33.883 kr./m²
Garnisonsvej 60, 1. tv
3520 Farum		102 m²237 m29-01-20253.490.000 kr.34.216 kr./m²
Garnisonsvej 60, 2. tv
3520 Farum		102 m²237 m22-06-20243.450.000 kr.33.824 kr./m²
Garnisonsvej 35, 1. tv
3520 Farum		103 m²310 m16-11-20232.875.000 kr.27.913 kr./m²
Garnisonsvej 54, 2. tv
3520 Farum		102 m²267 m30-04-20243.195.000 kr.31.324 kr./m²
Garnisonsvej 50, 1. th
3520 Farum		102 m²268 m18-12-20253.500.000 kr.34.314 kr./m²
Garnisonsvej 44, 2. th
3520 Farum		102 m²297 m23-01-20252.850.000 kr.27.941 kr./m²
Garnisonsvej 48, 1. tv
3520 Farum		102 m²297 m28-10-20253.560.000 kr.34.902 kr./m²
Garnisonsvej 38, 1. th
3520 Farum		102 m²357 m24-07-20243.225.000 kr.31.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden