Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Skullerupvej 15

Villa · 272 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.640 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 1985. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
226 m²
Bebygget areal
226 m²
Grundareal
1640 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
102.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.376 kr/m².2.601.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkullerupvej gns: 8.513 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 15.557 kr/m²-45,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk272 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering1.502.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,93 pct. siden dec. 2023
335k5,2M10,0M14,8M19,6M19921997200120052009201320172021202528. dec. 20231.580.000 kr.I dag · vores estimat1.502.115 kr.Markedet · 199219.639.488 kr.Markedet · 19931.315.936 kr.Markedet · 19941.379.312 kr.Markedet · 19961.374.688 kr.Markedet · 19971.511.504 kr.Markedet · 19981.779.968 kr.Markedet · 19992.169.744 kr.Markedet · 20002.078.896 kr.Markedet · 20011.286.016 kr.Markedet · 20021.648.864 kr.Markedet · 20031.657.568 kr.Markedet · 20042.615.824 kr.Markedet · 20051.418.752 kr.Markedet · 20063.259.648 kr.Markedet · 20073.364.096 kr.Markedet · 20082.298.128 kr.Markedet · 20092.702.592 kr.Markedet · 20103.018.928 kr.Markedet · 20111.823.488 kr.Markedet · 20123.980.448 kr.Markedet · 20131.892.304 kr.Markedet · 20142.459.968 kr.Markedet · 20153.014.032 kr.Markedet · 20162.170.832 kr.Markedet · 20172.773.856 kr.Markedet · 20182.363.408 kr.Markedet · 20192.750.464 kr.Markedet · 20203.728.576 kr.Markedet · 20213.218.032 kr.Markedet · 20223.367.088 kr.Markedet · 20233.118.208 kr.Markedet · 20244.080.000 kr.Markedet · 20254.064.224 kr.Markedet · 20264.182.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (villa)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
1.502.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skullerupvej 12
4171 Glumsø		173 m²112 m10-10-20241.745.000 kr.10.087 kr./m²
Østergårdsvej 18
4171 Glumsø		226 m²1,3 km18-01-20263.475.000 kr.15.376 kr./m²
Sorøvej 13
4171 Glumsø		236 m²2,1 km06-11-20253.180.000 kr.13.475 kr./m²
Søpark Alle 2A
4171 Glumsø		310 m²2,0 km15-01-20262.350.000 kr.7.581 kr./m²
Vinderupvej 24, Vinderup
4171 Glumsø		301 m²2,5 km07-05-20242.925.000 kr.9.718 kr./m²
Ringstedvej 8
4171 Glumsø		210 m²1,6 km05-11-20242.150.000 kr.10.238 kr./m²
Drosselvej 57
4171 Glumsø		231 m²2,5 km21-08-20242.345.000 kr.10.152 kr./m²
Storegade 23
4171 Glumsø		204 m²1,8 km09-04-20241.700.000 kr.8.333 kr./m²
Spurvevej 25
4171 Glumsø		210 m²2,4 km03-01-20242.145.000 kr.10.214 kr./m²
Mejsevej 25
4171 Glumsø		215 m²2,8 km15-10-20253.995.000 kr.18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden