Møgelbjerg 27

Villa · 135 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 862 m², 4 værelser, opført i 2011. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 862 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.081.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.588 kr/m².2.163.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøgelbjerg gns: 17.002 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²+41,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.999.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,21 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2011Bygget
2010nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2008sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møgelbjergparken 12 8500 Grenaa	135 m²	424 m	06-04-2025	1.250.000 kr.	9.259 kr./m²
Møgelbjergparken 63 8500 Grenaa	150 m²	365 m	01-10-2024	1.849.000 kr.	12.327 kr./m²
Møgelbjergparken 57 8500 Grenaa	110 m²	415 m	13-09-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Møgelbjergparken 45 8500 Grenaa	160 m²	488 m	31-08-2025	1.775.000 kr.	11.094 kr./m²
Møgelbjerg 4 8500 Grenaa	164 m²	338 m	10-09-2025	3.470.000 kr.	21.159 kr./m²
Møgelbjerg 5 8500 Grenaa	183 m²	223 m	20-02-2025	3.250.000 kr.	17.760 kr./m²
Møgelbjerg 71 8500 Grenaa	237 m²	103 m	05-08-2025	3.850.000 kr.	16.245 kr./m²
Kamillevej 14 8500 Grenaa	135 m²	334 m	12-08-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Åstruphegnet 17 8500 Grenaa	135 m²	517 m	30-09-2024	845.000 kr.	6.259 kr./m²
Åstrupskrænten 49 8500 Grenaa	135 m²	535 m	28-07-2025	1.895.000 kr.	14.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu