Menu
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Arvedsvej 4, Dalby Huse

Fritidshus · 85 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 1.048 m², 3 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
1048 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.378.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.269 kr/m² × 85 m².1.637.865 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.388.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,87 pct. siden aug. 2023
199k729k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.290.000 kr.14. aug. 20261.475.000 kr.I dag · vores estimat1.388.463 kr.Markedet · 1992236.895 kr.Markedet · 1993314.330 kr.Markedet · 1994255.000 kr.Markedet · 1995199.410 kr.Markedet · 1996320.280 kr.Markedet · 1997309.230 kr.Markedet · 1998343.145 kr.Markedet · 1999366.605 kr.Markedet · 2000373.745 kr.Markedet · 2001469.285 kr.Markedet · 2002485.180 kr.Markedet · 2003662.150 kr.Markedet · 2004824.160 kr.Markedet · 20051.211.250 kr.Markedet · 20061.252.220 kr.Markedet · 20071.165.775 kr.Markedet · 20081.314.185 kr.Markedet · 20091.192.040 kr.Markedet · 20101.009.375 kr.Markedet · 2011965.940 kr.Markedet · 2012653.820 kr.Markedet · 2013763.300 kr.Markedet · 2014521.900 kr.Markedet · 2015721.820 kr.Markedet · 2016784.720 kr.Markedet · 2017809.965 kr.Markedet · 2018902.785 kr.Markedet · 2019871.930 kr.Markedet · 20201.081.795 kr.Markedet · 20211.475.940 kr.Markedet · 20221.652.740 kr.Markedet · 20231.545.300 kr.Markedet · 20241.579.300 kr.Markedet · 20251.753.635 kr.Markedet · 20261.604.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.388.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.475.000 kr.
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.290.000 kr.
  • 2008nov.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Arvedsvej 14, Dalby Huse
3630 Jægerspris
80 m²44 m02-04-20251.725.000 kr.21.562 kr./m²
Arvedsvej 24, Dalby Huse
3630 Jægerspris
69 m²139 m23-04-20241.450.000 kr.21.014 kr./m²
Arvedsvej 9, Dalby Huse
3630 Jægerspris
68 m²87 m01-10-20241.265.000 kr.18.603 kr./m²
Arvedsvej 20, Dalby Huse
3630 Jægerspris
66 m²93 m30-12-20241.245.000 kr.18.864 kr./m²
Traneagervej 16, Dalby Huse
3630 Jægerspris
85 m²418 m05-06-20251.210.000 kr.14.235 kr./m²
Traneagervej 33, Dalby Huse
3630 Jægerspris
84 m²495 m30-06-20241.200.000 kr.14.286 kr./m²
Hyrdevigen 10, Dalby Huse
3630 Jægerspris
87 m²440 m12-08-20251.675.000 kr.19.253 kr./m²
Fæstermarken 6, Dalby Huse
3630 Jægerspris
81 m²368 m29-08-20241.745.000 kr.21.543 kr./m²
Tørveagervej 4, Dalby Huse
3630 Jægerspris
85 m²746 m24-02-20241.351.000 kr.15.894 kr./m²
Hvilehøjvej 27, Dalby Huse
3630 Jægerspris
80 m²296 m10-11-20251.570.000 kr.19.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden