Stigevej 297, Stige

Villa · 170 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 476 m², 4 værelser, opført i 1908, renoveret i 2004. Beliggende i Odense Kommune (5270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1908
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.109.000 kr.
Offentlig grundværdi: 841.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i StigeMedian pris/m² for villa i Stige (5270, sidste 24 mdr.): 17.466 kr/m² × 170 m².2.969.220 kr.
2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.335.342 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,45 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.335.342 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.960.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
2004Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stigevej 333, Stige 5270 Odense N	186 m²	280 m	11-04-2024	3.200.000 kr.	17.204 kr./m²
Stigevej 320, Stige 5270 Odense N	192 m²	175 m	05-04-2025	2.195.000 kr.	11.432 kr./m²
Stigevej 252, Stige 5270 Odense N	134 m²	346 m	25-01-2025	1.875.000 kr.	13.993 kr./m²
Stigevej 323, Stige 5270 Odense N	221 m²	195 m	15-05-2025	3.450.000 kr.	15.611 kr./m²
Stigevej 327, Stige 5270 Odense N	90 m²	229 m	10-12-2025	1.620.000 kr.	18.000 kr./m²
Strandholtvej 2B, Stige 5270 Odense N	172 m²	382 m	11-08-2024	2.050.000 kr.	11.919 kr./m²
Skippervej 13, Stige 5270 Odense N	165 m²	282 m	11-12-2023	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²
Cypresvænget 7, Stige 5270 Odense N	167 m²	621 m	19-03-2025	2.150.000 kr.	12.874 kr./m²
Akacievej 5, Stige 5270 Odense N	161 m²	478 m	10-12-2024	1.925.000 kr.	11.957 kr./m²
Akacievej 15 5270 Odense N	181 m²	386 m	10-08-2026	2.445.000 kr.	13.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu