Gl Svebøllevej 6

Villa · 139 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.545 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 1979. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1545 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 72.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.723 kr/m².1.747.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.778.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,93 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.778.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
2007jul.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederiksberg 3 4470 Svebølle	133 m²	2,2 km	12-02-2024	1.000.000 kr.	7.519 kr./m²
Lavendelvej 52 4470 Svebølle	139 m²	2,8 km	28-11-2023	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Stationsvej 11B 4470 Svebølle	132 m²	2,6 km	11-02-2024	1.275.000 kr.	9.659 kr./m²
Jernbanevej 18A 4470 Svebølle	126 m²	2,3 km	12-09-2024	1.070.000 kr.	8.492 kr./m²
Anemonevej 38 4470 Svebølle	131 m²	2,5 km	28-05-2025	1.935.000 kr.	14.771 kr./m²
Anemonevej 37 4470 Svebølle	130 m²	2,5 km	25-02-2024	1.275.000 kr.	9.808 kr./m²
Anemonevej 18 4470 Svebølle	130 m²	2,5 km	25-12-2024	1.525.000 kr.	11.731 kr./m²
Azaleavej 54 4470 Svebølle	150 m²	2,5 km	20-01-2025	3.250.000 kr.	21.667 kr./m²
Anemonevej 22 4470 Svebølle	127 m²	2,5 km	08-12-2024	2.270.000 kr.	17.874 kr./m²
Fabrikvej 7 4470 Svebølle	159 m²	2,1 km	17-08-2026	2.400.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu