Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Troldhedevej 9

Villa · 198 m² · bygget 2024

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 733 m², 5 værelser, opført i 2024. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2024
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
733 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.010 kr/m².5.810.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTroldhedevej gns: 24.396 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.072 kr/m²-45,90 pct.
  3. 3Vores vurdering9.516.212 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,72 pct. siden dec. 2023
820k3,0M5,2M7,3M9,5M19921996200020042008201220162020202428. dec. 20233.650.000 kr.I dag · vores estimat9.516.212 kr.Markedet · 19921.389.564 kr.Markedet · 1993819.522 kr.Markedet · 19941.298.088 kr.Markedet · 19951.315.908 kr.Markedet · 19961.317.294 kr.Markedet · 19971.581.030 kr.Markedet · 19982.079.792 kr.Markedet · 19992.190.870 kr.Markedet · 20002.070.486 kr.Markedet · 20012.691.216 kr.Markedet · 20022.627.460 kr.Markedet · 20032.652.210 kr.Markedet · 20042.921.292 kr.Markedet · 20053.198.888 kr.Markedet · 20064.036.626 kr.Markedet · 20074.680.918 kr.Markedet · 20084.608.648 kr.Markedet · 20093.336.300 kr.Markedet · 20103.168.990 kr.Markedet · 20113.443.616 kr.Markedet · 20122.903.274 kr.Markedet · 20133.348.576 kr.Markedet · 20143.771.504 kr.Markedet · 20154.513.212 kr.Markedet · 20165.450.346 kr.Markedet · 20175.180.274 kr.Markedet · 20185.179.482 kr.Markedet · 20195.392.926 kr.Markedet · 20205.831.892 kr.Markedet · 20216.951.978 kr.Markedet · 20227.392.132 kr.Markedet · 20236.281.352 kr.Markedet · 20247.041.870 kr.Markedet · 20257.679.826 kr.Markedet · 20267.966.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2023 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
I dag · vores estimat
9.516.212 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Bygget
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20243.650.000 kr.
  • 1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2024

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Daugbjergvej 6
2770 Kastrup		190 m²128 m20-01-20254.620.000 kr.24.316 kr./m²
Ghanavej 9
2770 Kastrup		199 m²594 m22-05-20243.495.000 kr.17.563 kr./m²
Ægyptensvej 23
2770 Kastrup		191 m²567 m18-09-20247.700.000 kr.40.314 kr./m²
Tobrukvej 7
2770 Kastrup		190 m²608 m03-07-20246.300.000 kr.33.158 kr./m²
Nilensvej 13
2770 Kastrup		204 m²706 m01-06-20246.150.000 kr.30.147 kr./m²
Tripolisvej 4
2770 Kastrup		184 m²385 m06-07-20255.450.000 kr.29.620 kr./m²
Gambiavej 6
2770 Kastrup		190 m²650 m12-05-20255.995.000 kr.31.553 kr./m²
Dernavej 8
2770 Kastrup		206 m²689 m23-06-20259.350.000 kr.45.388 kr./m²
Gambiavej 39
2770 Kastrup		178 m²294 m16-07-20254.595.000 kr.25.815 kr./m²
Viskumvej 2
2770 Kastrup		200 m²1,1 km06-02-20254.445.000 kr.22.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden