Druestien 4, 2600 Glostrup — Fritidshus / sommerhus · 57 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 57 m², 3 værelser, opført i 1976, renoveret i 2021. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.737 kr/m².584.041 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering486.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,90 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. sep. 2023 · Alm. Salg: 329.265 kr.
I dag · vores estimat: 486.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg329.265 kr.
2021Ombygning
2019feb.Ejerskifte
2016majEjerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jørgen Berthelsens Alle 2 2600 Glostrup	59 m²	19 m	24-02-2025	424.958 kr.	7.203 kr./m²
Hyacintstien 6 2600 Glostrup	58 m²	303 m	02-10-2024	380.200 kr.	6.555 kr./m²
Drosselstien 16 2600 Glostrup	58 m²	449 m	15-07-2024	323.106 kr.	5.571 kr./m²
Kamillevænget 27 2600 Glostrup	54 m²	222 m	07-08-2025	336.918 kr.	6.239 kr./m²
Åkandestien 4 2600 Glostrup	58 m²	529 m	01-01-2024	312.000 kr.	5.379 kr./m²
Vibestien 21 2600 Glostrup	59 m²	455 m	14-12-2023	440.543 kr.	7.467 kr./m²
Gyvelstien 1 2600 Glostrup	62 m²	114 m	01-06-2025	415.000 kr.	6.694 kr./m²
Yasmin-Rose Stien 43, Ejby 2600 Glostrup	61 m²	291 m	14-02-2025	1.995.000 kr.	32.705 kr./m²
Kamillevænget 40 2600 Glostrup	62 m²	190 m	07-01-2026	700.734 kr.	11.302 kr./m²
Karsevænget 39 2600 Glostrup	62 m²	202 m	16-12-2025	511.952 kr.	8.257 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu