Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Falkoner Alle 26B, 1. th

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1900
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
3802 m²
Bebygget areal
750 m²
Erhvervsareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
8.315.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.828.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.025 kr/m².7.901.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFalkoner gns: 58.248 kr/m² (52 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.993 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.130.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,91 pct. siden apr. 2018
796k3,2M5,6M8,0M10,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20186.275.000 kr.31. okt. 20237.750.000 kr.I dag · vores estimat8.130.737 kr.Markedet · 1992876.216 kr.Markedet · 1993795.828 kr.Markedet · 1994858.264 kr.Markedet · 1995877.668 kr.Markedet · 1996987.756 kr.Markedet · 19971.058.244 kr.Markedet · 19981.516.944 kr.Markedet · 19991.797.444 kr.Markedet · 20001.734.480 kr.Markedet · 20011.931.688 kr.Markedet · 20022.326.764 kr.Markedet · 20032.296.800 kr.Markedet · 20042.690.160 kr.Markedet · 20052.909.148 kr.Markedet · 20064.501.860 kr.Markedet · 20073.989.172 kr.Markedet · 20083.527.568 kr.Markedet · 20092.709.168 kr.Markedet · 20103.074.940 kr.Markedet · 20113.443.484 kr.Markedet · 20123.279.276 kr.Markedet · 20133.698.904 kr.Markedet · 20144.092.000 kr.Markedet · 20154.349.004 kr.Markedet · 20164.684.680 kr.Markedet · 20175.172.948 kr.Markedet · 20185.517.600 kr.Markedet · 20195.487.768 kr.Markedet · 20205.841.396 kr.Markedet · 20216.794.568 kr.Markedet · 20227.315.440 kr.Markedet · 20236.296.928 kr.Markedet · 20247.027.020 kr.Markedet · 20258.209.344 kr.Markedet · 20269.727.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
6.275.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg
7.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.130.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg7.750.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte6.275.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Falkoner Alle 38, 3. th
2000 Frederiksberg
130 m²140 m20-08-20247.495.000 kr.57.654 kr./m²
Falkoner Alle 38, 4. tv
2000 Frederiksberg
124 m²140 m14-11-20237.150.000 kr.57.661 kr./m²
Falkoner Alle 90, 2. 7
2000 Frederiksberg
128 m²600 m28-05-20255.700.000 kr.44.531 kr./m²
Falkoner Alle 90, 5. 7
2000 Frederiksberg
128 m²600 m21-12-20247.077.500 kr.55.293 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 2. th
2000 Frederiksberg
118 m²20 m15-12-20248.250.000 kr.69.915 kr./m²
Falkoner Alle 26A, 3. th
2000 Frederiksberg
118 m²20 m10-04-20247.650.000 kr.64.831 kr./m²
Falkoner Alle 110, 4. th
2000 Frederiksberg
128 m²765 m10-12-20259.200.000 kr.71.875 kr./m²
Falkoner Alle 54, 3. th
2000 Frederiksberg
146 m²313 m19-05-20259.800.000 kr.67.123 kr./m²
Falkoner Alle 46, 5. th
2000 Frederiksberg
150 m²240 m03-10-202410.900.000 kr.72.667 kr./m²
Falkoner Alle 90, 3. 1
2000 Frederiksberg
119 m²600 m01-07-20255.795.000 kr.48.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden