Sthensvej 18C

Rækkehus · 114 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 218 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 526.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.454 kr/m².3.266.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSthensvej gns: 31.022 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.634 kr/m²-7,80 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.557.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,65 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
8. maj 2025 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.557.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2022okt.Ejerskifte3.200.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sthensvej 21 2630 Taastrup	93 m²	59 m	03-11-2025	3.195.000 kr.	34.355 kr./m²
Sthensvej 36 2630 Taastrup	93 m²	75 m	02-12-2024	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²
Sthensvej 25 2630 Taastrup	93 m²	79 m	28-04-2025	3.075.000 kr.	33.065 kr./m²
Roskildevej 348 2630 Taastrup	116 m²	227 m	13-01-2024	2.600.000 kr.	22.414 kr./m²
Kingosvej 6B 2630 Taastrup	111 m²	340 m	16-07-2024	3.295.000 kr.	29.685 kr./m²
Parkvej 14A 2630 Taastrup	113 m²	743 m	13-01-2026	3.600.000 kr.	31.858 kr./m²
Parkvej 16A 2630 Taastrup	113 m²	749 m	24-06-2026	3.525.000 kr.	31.195 kr./m²
Klovtofteparken 36, Klovtofte 2630 Taastrup	119 m²	543 m	06-11-2025	3.175.000 kr.	26.681 kr./m²
Nordengen 17 2630 Taastrup	104 m²	237 m	05-12-2024	2.495.000 kr.	23.990 kr./m²
Billedstriben 14 2630 Taastrup	122 m²	383 m	11-03-2026	4.500.000 kr.	36.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu