Søvænget 12, Faldsled

Villa · 148 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 717 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1976. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 717 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 11.074 kr/m² × 148 m².1.638.952 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.920.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,62 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2006aug.Ejerandel overdraget
jul.Ejerandel overdraget
1979apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 22, Faldsled 5642 Millinge	167 m²	85 m	16-02-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Søvænget 4, Faldsled 5642 Millinge	125 m²	54 m	17-11-2025	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Søvænget 17, Faldsled 5642 Millinge	180 m²	74 m	02-02-2026	1.450.000 kr.	8.056 kr./m²
Søvænget 9, Faldsled 5642 Millinge	77 m²	33 m	16-11-2024	380.000 kr.	4.935 kr./m²
Assensvej 488, Faldsled 5642 Millinge	144 m²	416 m	22-01-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Violstræde 15, Faldsled 5642 Millinge	157 m²	426 m	07-09-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Assensvej 510, Faldsled 5642 Millinge	144 m²	721 m	25-11-2024	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Birkevej 4, Faldsled 5642 Millinge	155 m²	593 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Strandparken 34, Faldsled 5642 Millinge	120 m²	87 m	03-02-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Strandgyden 7 5642 Millinge	168 m²	707 m	11-09-2026	1.295.000 kr.	7.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu