Hesselkrog 15

Villa · 323 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 323 m², grund på 1.081 m², 9 værelser, opført i 1978, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 323 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.270.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.521 kr/m².6.393.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHesselkrog gns: 26.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²+23,50 pct.
3Boligareal større end typisk323 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering8.066.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,13 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 323 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.066.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel5.200.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
1996Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselkrog 14 7100 Vejle	255 m²	55 m	17-06-2026	6.300.000 kr.	24.706 kr./m²
Hesselkrog 8 7100 Vejle	188 m²	97 m	08-10-2025	6.310.000 kr.	33.564 kr./m²
Hesselkrog 9 7100 Vejle	180 m²	42 m	12-02-2026	3.595.000 kr.	19.972 kr./m²
Rønshovedvej 55 7100 Vejle	302 m²	78 m	09-07-2025	8.575.000 kr.	28.394 kr./m²
Ibæk Strandvej 94 7100 Vejle	343 m²	293 m	04-01-2026	10.800.000 kr.	31.487 kr./m²
Stampesvej 53 7100 Vejle	280 m²	1,1 km	07-09-2026	4.750.000 kr.	16.964 kr./m²
Hesselkær 41 7100 Vejle	242 m²	323 m	28-08-2025	9.500.000 kr.	39.256 kr./m²
Stien 2 7100 Vejle	236 m²	777 m	23-02-2025	5.750.000 kr.	24.364 kr./m²
Kirsebærvej 11 7100 Vejle	233 m²	740 m	03-12-2023	2.450.000 kr.	10.515 kr./m²
Eskholtvænget 11 7100 Vejle	227 m²	615 m	23-05-2024	5.900.000 kr.	25.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu