Menu
For mæglere Log ind
Sorgenfrigade 10A, 1.
A2015

Prisvurdering · 2200 København N

Sorgenfrigade 10A, 1.

Ejerlejlighed · 148 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 148 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i København N (2200). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 14.000.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
Værelser
4
Byggeår
2022

Arealer

Boligareal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.471 kr/m².7.682.830 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSorgenfrigade gns: 62.097 kr/m² (41 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 74.293 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk148 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Vores vurdering9.561.314 kr.

{'label': 'Udbudspris 42% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 14.000.000 kr / Estimat: 9.886.744 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2022Bygget
  • 2019jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sorgenfrigade 2, 1.
2200 København N		120 m²49 m04-04-20257.675.000 kr.63.958 kr./m²
Sorgenfrigade 2, 4.
2200 København N		116 m²49 m10-03-20258.310.000 kr.71.638 kr./m²
Sorgenfrigade 3, 4. tv
2200 København N		82 m²38 m29-05-20255.750.000 kr.70.122 kr./m²
Sorgenfrigade 3, 3. tv
2200 København N		82 m²38 m13-04-20245.400.000 kr.65.854 kr./m²
Sorgenfrigade 8E, 2. 2
2200 København N		79 m²27 m17-11-20244.380.000 kr.55.443 kr./m²
Baldersgade 1, 2. tv
2200 København N		151 m²288 m19-12-20248.550.000 kr.56.623 kr./m²
Jagtvej 61, 4.
2200 København N		151 m²290 m04-03-20247.563.307 kr.50.088 kr./m²
Søllerødgade 15, 5. tv
2200 København N		159 m²215 m17-02-202612.300.000 kr.77.358 kr./m²
Nørrebrogade 63, 2. tv
2200 København N		147 m²832 m06-10-20249.450.000 kr.64.286 kr./m²
Tagensvej 100, 3.
2200 København N		151 m²859 m13-03-20257.450.000 kr.49.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden