Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6310 Broager

Søndermarken 3, Vemmingbund

Fritidshus · 68 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
312.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i VemmingbundMedian pris/m² for fritidshus i Vemmingbund (6310, sidste 24 mdr.): 18.942 kr/m² × 68 m².1.288.056 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk68 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.327.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,86 pct. siden okt. 2023
80k821k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.395.000 kr.I dag · vores estimat1.327.211 kr.Markedet · 1992148.580 kr.Markedet · 1993424.252 kr.Markedet · 1994134.912 kr.Markedet · 1995130.832 kr.Markedet · 1996133.756 kr.Markedet · 1997482.800 kr.Markedet · 1998619.752 kr.Markedet · 1999488.852 kr.Markedet · 2000692.648 kr.Markedet · 2001544.000 kr.Markedet · 2002479.332 kr.Markedet · 2003590.580 kr.Markedet · 2004362.848 kr.Markedet · 2005563.040 kr.Markedet · 20061.072.768 kr.Markedet · 2007872.644 kr.Markedet · 2008772.752 kr.Markedet · 20091.781.940 kr.Markedet · 2010814.096 kr.Markedet · 20111.213.188 kr.Markedet · 2012523.056 kr.Markedet · 2013467.500 kr.Markedet · 2014317.356 kr.Markedet · 2015847.756 kr.Markedet · 2016906.644 kr.Markedet · 20171.133.356 kr.Markedet · 2018505.580 kr.Markedet · 2019656.812 kr.Markedet · 2020575.824 kr.Markedet · 20211.080.452 kr.Markedet · 2022912.288 kr.Markedet · 20231.470.296 kr.Markedet · 20241.546.184 kr.Markedet · 20251.193.604 kr.Markedet · 20261.847.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
1.327.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2010okt.Ejerskifte
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndermarken 4, Vemmingbund
6310 Broager		47 m²50 m18-06-20241.185.000 kr.25.213 kr./m²
Søndermarken 17, Vemmingbund
6310 Broager		36 m²112 m08-12-2025419.050 kr.11.640 kr./m²
Søndermarken 12, Vemmingbund
6310 Broager		35 m²85 m20-02-2025520.000 kr.14.857 kr./m²
Poppelvej 3B, Vemmingbund
6310 Broager		67 m²325 m10-06-20261.495.000 kr.22.313 kr./m²
Poppelvej 10, Vemmingbund
6310 Broager		66 m²289 m16-01-2024975.000 kr.14.773 kr./m²
Pilevej 6, Vemmingbund
6310 Broager		65 m²173 m14-01-20241.698.000 kr.26.123 kr./m²
Tjørnevænget 7, Vemmingbund
6310 Broager		64 m²97 m03-12-2024629.000 kr.9.828 kr./m²
Bækvej 5, Vemmingbund
6310 Broager		68 m²682 m18-12-20251.972.500 kr.29.007 kr./m²
Bækvej 8, Vemmingbund
6310 Broager		69 m²654 m11-05-20251.120.000 kr.16.232 kr./m²
Lunden 8, Vemmingbund
6310 Broager		65 m²434 m01-08-20251.075.000 kr.16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden