Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Søtoften 24

Villa · 148 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.246.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.076 kr/m².7.293.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøtoften gns: 45.253 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 37.515 kr/m²+20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.648.769 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,29 pct. siden dec. 2023
339k1,9M3,5M5,1M6,6M19921996200020042008201220162020202429. dec. 20236.500.000 kr.I dag · vores estimat6.648.769 kr.Markedet · 1992993.080 kr.Markedet · 1993798.016 kr.Markedet · 1994930.328 kr.Markedet · 19951.026.528 kr.Markedet · 19961.090.020 kr.Markedet · 1997632.552 kr.Markedet · 19981.375.216 kr.Markedet · 19991.211.528 kr.Markedet · 20001.624.300 kr.Markedet · 20011.396.084 kr.Markedet · 20021.869.832 kr.Markedet · 20031.278.868 kr.Markedet · 20041.677.284 kr.Markedet · 20052.192.620 kr.Markedet · 20063.560.880 kr.Markedet · 20072.564.692 kr.Markedet · 20082.502.384 kr.Markedet · 20092.146.148 kr.Markedet · 20102.791.872 kr.Markedet · 20112.558.032 kr.Markedet · 20122.743.180 kr.Markedet · 20132.401.300 kr.Markedet · 20143.669.216 kr.Markedet · 20152.745.252 kr.Markedet · 20162.993.596 kr.Markedet · 20172.818.364 kr.Markedet · 20183.506.416 kr.Markedet · 20193.347.316 kr.Markedet · 20204.492.244 kr.Markedet · 20214.159.984 kr.Markedet · 20224.349.572 kr.Markedet · 20233.991.560 kr.Markedet · 20244.235.612 kr.Markedet · 20255.456.612 kr.Markedet · 20265.456.612 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2023 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.648.769 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søtoften 56
8250 Egå		148 m²197 m17-11-20256.895.000 kr.46.588 kr./m²
Søtoften 8
8250 Egå		170 m²100 m30-09-20256.300.000 kr.37.059 kr./m²
Søtoften 16
8250 Egå		111 m²52 m19-04-20255.495.000 kr.49.505 kr./m²
Søtoften 4
8250 Egå		188 m²127 m08-11-202411.950.000 kr.63.564 kr./m²
Søtoften 46
8250 Egå		200 m²151 m06-04-202510.300.000 kr.51.500 kr./m²
Søtoften 17
8250 Egå		207 m²46 m15-10-20257.500.000 kr.36.232 kr./m²
Søsvinget 3
8250 Egå		149 m²234 m27-05-20245.495.000 kr.36.879 kr./m²
Søsvinget 69
8250 Egå		149 m²311 m25-11-20248.500.000 kr.57.047 kr./m²
Bredkær Grønnevej 30
8250 Egå		148 m²391 m15-09-20244.400.000 kr.29.730 kr./m²
Søsvinget 29
8250 Egå		143 m²202 m08-01-20256.100.000 kr.42.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden