Ingemannsvej 3

Villa · 141 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 674 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2018. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 674 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.286 kr/m².2.242.600 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.763.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,60 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.370.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.763.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg2.370.000 kr.
2018Ombygning
2017apr.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H.C. Andersens Vej 5 6000 Kolding	141 m²	79 m	27-08-2025	2.495.000 kr.	17.695 kr./m²
Nis Petersens Vej 10 6000 Kolding	142 m²	441 m	04-12-2024	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Hostrupsvej 8 6000 Kolding	134 m²	170 m	01-02-2026	2.595.000 kr.	19.366 kr./m²
Ewaldsvej 6 6000 Kolding	130 m²	58 m	30-04-2025	1.530.000 kr.	11.769 kr./m²
Lykkegårdsvej 28 6000 Kolding	143 m²	598 m	29-10-2023	1.850.000 kr.	12.937 kr./m²
Seest Bakke 30 6000 Kolding	136 m²	447 m	03-11-2025	1.750.000 kr.	12.868 kr./m²
Bjergbyvej 14, Seest 6000 Kolding	138 m²	600 m	04-01-2024	1.806.000 kr.	13.087 kr./m²
Poul Møllers Vej 8 6000 Kolding	137 m²	561 m	24-09-2026	2.900.000 kr.	21.168 kr./m²
Bellevuegade 37A 6000 Kolding	137 m²	704 m	05-05-2024	2.975.000 kr.	21.715 kr./m²
Carl Plougs Vej 13 6000 Kolding	138 m²	770 m	17-09-2024	1.925.000 kr.	13.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu