Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Zeltnersvej 4

Villa · 254 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 515 m², 9 værelser, opført i 1914, renoveret i 2019. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
515 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
5
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
7.364.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.959 kr/m².10.999.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetZeltnersvej gns: 32.778 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²+24,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1914 (112 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1914-bygning · Prisstigning 160% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering10.196.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,51 pct. siden dec. 2011
1,1M3,4M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20112.850.000 kr.30. nov. 20237.415.000 kr.I dag · vores estimat10.196.138 kr.Markedet · 19921.172.972 kr.Markedet · 19931.251.712 kr.Markedet · 19941.319.530 kr.Markedet · 19951.162.050 kr.Markedet · 19961.335.024 kr.Markedet · 19971.569.466 kr.Markedet · 19981.744.472 kr.Markedet · 19991.790.954 kr.Markedet · 20001.818.386 kr.Markedet · 20011.871.980 kr.Markedet · 20021.864.868 kr.Markedet · 20031.916.176 kr.Markedet · 20042.322.068 kr.Markedet · 20052.099.056 kr.Markedet · 20063.046.222 kr.Markedet · 20073.551.936 kr.Markedet · 20083.344.418 kr.Markedet · 20093.185.414 kr.Markedet · 20103.221.736 kr.Markedet · 20113.281.426 kr.Markedet · 20123.068.574 kr.Markedet · 20132.902.966 kr.Markedet · 20142.713.482 kr.Markedet · 20153.271.520 kr.Markedet · 20163.563.874 kr.Markedet · 20173.381.248 kr.Markedet · 20183.911.600 kr.Markedet · 20193.923.792 kr.Markedet · 20204.717.034 kr.Markedet · 20214.938.776 kr.Markedet · 20225.495.544 kr.Markedet · 20235.043.932 kr.Markedet · 20245.744.210 kr.Markedet · 20255.827.776 kr.Markedet · 20266.045.708 kr.Markedet · 20275.801.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2011 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
7.415.000 kr.
I dag · vores estimat
10.196.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg7.415.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2011dec.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Zeltnersvej 7
8600 Silkeborg		187 m²27 m07-05-20256.800.000 kr.36.364 kr./m²
Åhavevej 41
8600 Silkeborg		243 m²202 m04-12-202331.995.000 kr.131.667 kr./m²
Åhavevej 99
8600 Silkeborg		260 m²626 m12-03-202517.500.000 kr.67.308 kr./m²
Sølystvej 35
8600 Silkeborg		240 m²828 m18-08-20259.200.000 kr.38.333 kr./m²
Absalonsgade 27
8600 Silkeborg		233 m²1,0 km22-10-20254.725.000 kr.20.279 kr./m²
Sølystvej 107
8600 Silkeborg		244 m²1,4 km29-07-20249.600.000 kr.39.344 kr./m²
Sølystvej 93
8600 Silkeborg		241 m²1,3 km08-07-202511.995.000 kr.49.772 kr./m²
Rønne Allé 72
8600 Silkeborg		260 m²1,6 km10-09-20268.675.000 kr.33.365 kr./m²
Sølystvej 6
8600 Silkeborg		224 m²935 m11-02-20243.400.000 kr.15.179 kr./m²
Sølystvej 37A
8600 Silkeborg		218 m²823 m10-12-20256.100.000 kr.27.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden