Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6705 Esbjerg Ø

Niels Lambertsens Vej 9

Villa · 162 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 667 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
667 m²
Indbygget carport
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.595 kr/m².2.021.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNiels gns: 14.444 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.495 kr/m²+15,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.897.477 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,53 pct. siden feb. 2026
148k886k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20263.100.000 kr.I dag · vores estimat2.897.477 kr.Markedet · 1992743.580 kr.Markedet · 1993519.372 kr.Markedet · 1994890.352 kr.Markedet · 1995861.192 kr.Markedet · 1996932.958 kr.Markedet · 19971.062.234 kr.Markedet · 1998990.144 kr.Markedet · 19991.123.308 kr.Markedet · 20001.328.886 kr.Markedet · 20011.435.158 kr.Markedet · 20021.078.596 kr.Markedet · 20031.132.866 kr.Markedet · 20041.148.094 kr.Markedet · 20051.244.808 kr.Markedet · 20061.324.998 kr.Markedet · 20071.568.646 kr.Markedet · 20081.756.728 kr.Markedet · 20091.891.026 kr.Markedet · 20101.691.280 kr.Markedet · 20111.318.680 kr.Markedet · 20121.752.192 kr.Markedet · 20131.710.720 kr.Markedet · 20141.641.222 kr.Markedet · 20151.754.298 kr.Markedet · 20161.659.690 kr.Markedet · 20172.020.302 kr.Markedet · 20181.667.628 kr.Markedet · 20191.939.626 kr.Markedet · 20201.750.248 kr.Markedet · 20211.973.322 kr.Markedet · 20222.007.018 kr.Markedet · 20232.132.568 kr.Markedet · 20241.905.930 kr.Markedet · 20252.019.978 kr.Markedet · 20262.156.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.897.477 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 2015nov.Ejerandel overdraget
  • 2012Bygget
  • 2010jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Lambertsens Vej 2
6705 Esbjerg Ø		148 m²67 m01-10-20251.750.000 kr.11.824 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 3
6705 Esbjerg Ø		145 m²65 m06-03-20252.050.000 kr.14.138 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 1
6705 Esbjerg Ø		135 m²81 m24-07-20241.950.000 kr.14.444 kr./m²
Niels Lambertsens Vej 4
6705 Esbjerg Ø		113 m²50 m13-10-20242.050.000 kr.18.142 kr./m²
Kvaglundvej 24
6705 Esbjerg Ø		158 m²242 m15-01-20242.520.000 kr.15.949 kr./m²
Vølundsvej 10
6705 Esbjerg Ø		157 m²604 m12-05-20261.240.000 kr.7.898 kr./m²
Kvaglundvej 52
6705 Esbjerg Ø		154 m²517 m19-12-20232.050.000 kr.13.312 kr./m²
Hejmdals Alle 25
6705 Esbjerg Ø		169 m²605 m25-08-20252.675.000 kr.15.828 kr./m²
Drosselvej 6
6705 Esbjerg Ø		140 m²261 m24-08-20251.600.000 kr.11.429 kr./m²
Mimers Alle 1
6705 Esbjerg Ø		179 m²525 m02-11-20232.325.000 kr.12.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden