Skolevej 1, Kollund

Villa · 153 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 877 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 877 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.515 kr/m² × 153 m².2.220.795 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.822.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,62 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2002nov.Ejerandel overdraget
2001dec.Ejerskifte
1984Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 30, Kollund 6340 Kruså	108 m²	498 m	08-12-2024	900.000 kr.	8.333 kr./m²
Skolevej 28, Kollund 6340 Kruså	209 m²	462 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	7.656 kr./m²
Kalveknækket 13, Kollund 6340 Kruså	155 m²	308 m	19-07-2025	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund 6340 Kruså	150 m²	413 m	19-08-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Musvitvej 6, Kollund 6340 Kruså	150 m²	413 m	15-01-2024	2.387.500 kr.	15.917 kr./m²
Skovbakken 11, Kollund 6340 Kruså	144 m²	155 m	26-05-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Midtkobbel 29, Kollund 6340 Kruså	151 m²	597 m	14-08-2025	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Midtkobbel 43, Kollund 6340 Kruså	158 m²	460 m	09-10-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Midtkobbel 46, Kollund 6340 Kruså	163 m²	342 m	09-07-2026	2.900.000 kr.	17.791 kr./m²
Bymarken 3, Kollund 6340 Kruså	143 m²	439 m	09-09-2025	775.000 kr.	5.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu