Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6430 Nordborg

Kammuslingen 5, Købingsmark

Fritidshus · 242 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 242 m², grund på 1.675 m², 10 værelser, opført i 2011. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
242 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
1675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
206.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 22 handler i KøbingsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Købingsmark (6430, sidste 24 mdr.): 17.334 kr/m² × 242 m².4.194.828 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk242 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering4.143.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,50 pct. siden mar. 2025
850k2,0M3,2M4,4M5,6M1993199720012004200720102014201720202023202631. mar. 20253.750.000 kr.I dag · vores estimat4.143.706 kr.Markedet · 19931.310.914 kr.Markedet · 19941.347.214 kr.Markedet · 19951.109.086 kr.Markedet · 19971.479.588 kr.Markedet · 19982.125.970 kr.Markedet · 20001.469.182 kr.Markedet · 20011.764.664 kr.Markedet · 20022.352.724 kr.Markedet · 20031.259.610 kr.Markedet · 2004849.662 kr.Markedet · 20053.046.780 kr.Markedet · 20064.691.896 kr.Markedet · 20073.025.726 kr.Markedet · 20081.137.642 kr.Markedet · 20092.703.624 kr.Markedet · 20101.455.388 kr.Markedet · 20112.381.038 kr.Markedet · 20122.100.802 kr.Markedet · 20142.368.938 kr.Markedet · 20151.296.394 kr.Markedet · 20161.273.646 kr.Markedet · 20172.113.144 kr.Markedet · 20182.989.426 kr.Markedet · 20192.422.662 kr.Markedet · 20202.700.962 kr.Markedet · 20213.230.942 kr.Markedet · 20222.022.394 kr.Markedet · 20233.971.220 kr.Markedet · 20244.426.906 kr.Markedet · 20253.750.032 kr.Markedet · 20264.314.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.143.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte
  • 2011sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kammuslingen 8, Købingsmark
6430 Nordborg		249 m²56 m26-07-20254.362.500 kr.17.520 kr./m²
Kammuslingen 6, Købingsmark
6430 Nordborg		230 m²29 m19-09-20253.962.500 kr.17.228 kr./m²
Vandstedet 8, Købingsmark
6430 Nordborg		155 m²347 m13-06-20242.135.000 kr.13.774 kr./m²
Vandstedet 9, Købingsmark
6430 Nordborg		144 m²285 m13-07-20262.500.000 kr.17.361 kr./m²
Vandstedet 13, Købingsmark
6430 Nordborg		144 m²329 m06-11-20231.525.000 kr.10.590 kr./m²
Vandstedet 31, Købingsmark
6430 Nordborg		144 m²359 m21-12-20231.950.000 kr.13.542 kr./m²
Vandstedet 1, Købingsmark
6430 Nordborg		144 m²362 m29-05-20262.150.000 kr.14.931 kr./m²
Vandstedet 1, Købingsmark
6430 Nordborg		144 m²362 m20-06-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Vandstedet 19, Købingsmark
6430 Nordborg		144 m²411 m17-07-20262.299.000 kr.15.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden