Menu
For mæglere Log ind
Borups Allé 249A, 2. tv.
D

Prisvurdering · 2400 København NV

Borups Allé 249A, 2. tv.

Ejerlejlighed · 130 m² · bygget 1921

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 130 m², 4 værelser, opført i 1921. Beliggende i København NV (2400). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1921

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
7953 m²
Bebygget areal
2651 m²
Erhvervsareal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.126 kr/m².5.477.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBorups gns: 45.337 kr/m² (82 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 63.076 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.175.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borups Allé 249A, 1. tv
2400 København NV		130 m²0 m04-08-20256.495.000 kr.49.962 kr./m²
Borups Allé 219, st.
2400 København NV		122 m²192 m16-04-20244.390.000 kr.35.984 kr./m²
Borups Allé 233A, 2. th
2400 København NV		120 m²92 m05-11-20255.395.000 kr.44.958 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. th
2400 København NV		118 m²22 m15-09-20268.350.000 kr.70.763 kr./m²
Borups Allé 249C, 1. th
2400 København NV		118 m²22 m10-07-20256.800.000 kr.57.627 kr./m²
Borups Allé 249E, 1. th
2400 København NV		143 m²46 m11-08-20257.195.000 kr.50.315 kr./m²
Borups Allé 233A, 3. th
2400 København NV		96 m²92 m14-11-20233.300.000 kr.34.375 kr./m²
Borups Allé 247, 2. th
2400 København NV		82 m²11 m30-07-20255.150.000 kr.62.805 kr./m²
Borups Allé 247, 1. th
2400 København NV		82 m²11 m17-10-20233.500.000 kr.42.683 kr./m²
Borups Allé 233B, st. th
2400 København NV		81 m²93 m08-11-20234.195.000 kr.51.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden