Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Faxevej 17

Villa · 175 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.049 m², 7 værelser, opført i 1959, renoveret i 1997. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1049 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.572 kr/m².2.261.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFaxevej gns: 11.047 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4652-snit 15.438 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.947.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,87 pct. siden nov. 2023
165k1,1M2,0M2,9M3,8M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20231.725.000 kr.I dag · vores estimat1.947.011 kr.Markedet · 1992703.150 kr.Markedet · 1993695.975 kr.Markedet · 1994888.650 kr.Markedet · 1995834.925 kr.Markedet · 1996164.675 kr.Markedet · 1997414.925 kr.Markedet · 19981.057.175 kr.Markedet · 19991.263.500 kr.Markedet · 20001.352.575 kr.Markedet · 20011.455.300 kr.Markedet · 20021.671.075 kr.Markedet · 20031.591.100 kr.Markedet · 20041.243.375 kr.Markedet · 2005594.475 kr.Markedet · 20062.187.500 kr.Markedet · 20072.511.425 kr.Markedet · 20082.155.125 kr.Markedet · 20091.296.225 kr.Markedet · 20101.663.025 kr.Markedet · 20111.995.700 kr.Markedet · 20121.590.925 kr.Markedet · 20131.355.725 kr.Markedet · 20141.221.325 kr.Markedet · 20151.147.475 kr.Markedet · 20161.528.275 kr.Markedet · 20171.694.875 kr.Markedet · 20181.805.300 kr.Markedet · 20191.288.875 kr.Markedet · 20202.083.375 kr.Markedet · 20212.210.425 kr.Markedet · 20222.888.900 kr.Markedet · 20232.025.450 kr.Markedet · 20242.173.500 kr.Markedet · 20252.339.050 kr.Markedet · 20262.824.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2023 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.947.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1992feb.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Faxevej 15
4652 Hårlev		164 m²21 m30-06-20251.895.000 kr.11.555 kr./m²
Faxevej 23A
4652 Hårlev		199 m²92 m30-09-20252.175.000 kr.10.930 kr./m²
Faxevej 7
4652 Hårlev		145 m²121 m20-08-20241.745.000 kr.12.034 kr./m²
Faxevej 29
4652 Hårlev		239 m²611 m23-10-20253.230.000 kr.13.515 kr./m²
Diget 4
4652 Hårlev		173 m²284 m08-06-20262.800.000 kr.16.185 kr./m²
Hyldevænget 6
4652 Hårlev		172 m²376 m07-10-20262.210.000 kr.12.849 kr./m²
Diget 16
4652 Hårlev		180 m²359 m08-04-20241.950.000 kr.10.833 kr./m²
Rosenvænget 2
4652 Hårlev		176 m²575 m26-05-20242.350.000 kr.13.352 kr./m²
Ageren 26
4652 Hårlev		170 m²428 m22-02-20242.015.000 kr.11.853 kr./m²
Hyldevænget 26
4652 Hårlev		178 m²533 m11-11-20242.245.000 kr.12.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden